2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556620-03732025-01-012025-12-31 556620-03732024-01-012024-12-31 556620-03732025-12-31 556620-03732024-12-31 556620-03732023-12-31 556620-03732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Itek Förvaltning AB

 

556620-0373

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Itek Förvaltning AB

Org.nr 556620-0373

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Itek Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 083

1 946

1 525

861

 

Resultat efter finansiella poster

788

253

271

499

 

Soliditet (%)

11

11

5

14

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

618 886

994 676

1 733 562

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

994 676

-994 676

0

Årets resultat

 

 

 

222 424

222 424

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 613 562

222 424

1 955 986

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 613 563
årets vinst   222 424
  1 835 987

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 500 000
i ny räkning överföres   335 987
  1 835 987

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Itek Förvaltning AB

Org.nr 556620-0373

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 083 284

 

1 946 088

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 193

 

176 257

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 086 477

 

2 122 345

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-604 799

 

-1 041 291

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-264 932

 

-264 932

 

Summa rörelsekostnader

 

-869 731

 

-1 306 223

 

Rörelseresultat

 

1 216 746

 

816 122

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

727

 

4 015

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-429 298

 

-567 100

 

Summa finansiella poster

 

-428 571

 

-563 085

 

Resultat efter finansiella poster

 

788 175

 

253 037

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 000 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-508 152

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-508 152

 

1 000 000

 

Resultat före skatt

 

280 023

 

1 253 037

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-57 599

 

-258 361

 

Årets resultat

 

222 424

 

994 676

 

Itek Förvaltning AB

Org.nr 556620-0373

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 957 647

 

14 217 019

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

7 413

 

12 973

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 965 060

 

14 229 992

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 965 060

 

14 229 992

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 674

 

48 952

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 292 303

 

1 590 000

 

Övriga fordringar

 

60 494

 

48 808

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 870

 

172 664

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 387 341

 

1 860 424

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

173 867

 

220 874

 

Summa kassa och bank

 

173 867

 

220 874

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 561 208

 

2 081 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 526 268

 

16 311 290

 

 

 

 

 

 

 

Itek Förvaltning AB

Org.nr 556620-0373

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 613 563

 

618 886

 

Årets resultat

 

222 424

 

994 676

 

Summa fritt eget kapital

 

1 835 987

 

1 613 562

 

Summa eget kapital

 

1 955 987

 

1 733 562

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 552 067

 

12 730 495

 

Summa långfristiga skulder

 

14 552 067

 

12 730 495

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

780 000

 

99 320

 

Leverantörsskulder

 

41 505

 

32 010

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 333 200

 

Skatteskulder

 

0

 

175 654

 

Övriga skulder

 

12 241

 

4 628

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

184 468

 

202 421

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 018 214

 

1 847 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 526 268

 

16 311 290

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Itek Förvaltning AB

Org.nr 556620-0373

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

10 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 037 295

16 037 295

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 037 295

16 037 295

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 820 276

-1 560 904

 

Årets avskrivningar

-259 372

-259 372

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 079 648

-1 820 276

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 957 647

14 217 019

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

84 263

84 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

84 263

84 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71 290

-65 730

 

Årets avskrivningar

-5 560

-5 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-76 850

-71 290

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 413

12 973

 

Itek Förvaltning AB

Org.nr 556620-0373

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 432 067

12 333 215

 

 

11 432 067

12 333 215

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 332 067 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 552 067

12 730 495

 

 

14 552 067

12 730 495

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

780 000

99 320

 

 

780 000

99 320

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Bolagsinvest Sverige AB, org nr. 559419-9340, med säte i Karlstad.

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 308 000

14 263 000

 

 

16 308 000

14 263 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.