Å R S R E D O V I S N I N G
för
KnalleL Borås Evedal 1 AB

Org.nr. 556619-6654

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Evedal 1 i Borås kommun.
Bolagets säte är Uddevalla.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning10 213 03210 802 4389 092 2447 912 351
Resultat efter finansiella poster4 702 3173 626 1671 794 6612 814 302
Soliditet (%)11,666,442,2214,5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0005 883 000-1 399 3294 583 671
Balanseras i ny räkning-1 399 3291 399 3290
Erhållna aktieägartillskott5 000 0005 000 000
Årets resultat-822 683-822 683
Belopp vid årets utgång100 0009 483 671-822 6838 760 988
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:5 025 0005 025 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat9 483 671
Årets resultat-822 683
8 660 988
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning8 660 988
8 660 988

Sida 2 av 9
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning10 213 03210 802 438
Övriga rörelseintäkter15 5540
Summa rörelseintäkter10 228 586Summa rörelseintäkter10 802 438Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 663 675-3 463 959
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-744 084-744 084
Summa rörelsekostnader-3 407 759-4 208 043
Rörelseresultat6 820 8276 594 395
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar2374 1930
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter535597
Räntekostnader och liknande resultatposter3-2 493 238-2 968 825
Summa finansiella poster-2 118 510-2 968 228
Resultat efter finansiella poster4 702 3173 626 167
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-5 525 000-5 025 000
Summa bokslutsdispositioner-5 525 000-5 025 000
Resultat före skatt-822 683-1 398 833
Skatter
Skatt på årets resultat0-496
Årets resultat-822 683-1 399 329
Sida 4 av 9
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark461 195 60361 939 687
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar5144 0590
Summa materiella anläggningstillgångar61 339 66261 939 687
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag616 294 19312 525 000
Summa finansiella anläggningstillgångar16 294 19312 525 000
Summa anläggningstillgångar77 633 85574 464 687
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar046 650
Fordringar hos koncernföretag100 36573 343
Övriga fordringar199102 627
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter34 91352 241
Summa kortfristiga fordringar135 477274 861
Kassa och bank
Kassa och bank1 662 2814 126 070
Summa kassa och bank1 662 2814 126 070
Summa omsättningstillgångar1 797 7584 400 931
SUMMA TILLGÅNGAR79 431 61378 865 618
Sida 5 av 9
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat9 483 6715 882 999
Årets resultat-822 683-1 399 329
Summa fritt eget kapital8 660 9884 483 670
Summa eget kapital8 760 9884 583 670
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver632 000632 000
Summa obeskattade reserver632 000632 000
Långfristiga skulder7
Övriga skulder till kreditinstitut67 200 00068 600 000
Summa långfristiga skulder67 200 00068 600 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 400 0001 400 000
Förskott från kunder85 0200
Leverantörsskulder158 713153 452
Skulder till koncernföretag38 7509 313
Skatteskulder48 802149 800
Övriga skulder111 391663 245
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter995 9492 674 138
Summa kortfristiga skulder2 838 6255 049 948
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER79 431 61378 865 618
Sida 6 av 9
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader100
Not 2Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag374 1930
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-336 223
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden78 578 66678 578 666
Utgående anskaffningsvärden78 578 66678 578 666
Ingående avskrivningar-16 638 980-15 894 896
Årets avskrivningar-744 084-744 084
Utgående avskrivningar-17 383 064-16 638 980
Redovisat värde61 195 60261 939 686
Not 5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden00
Inköp144 0590
Utgående anskaffningsvärden144 0590
Redovisat värde144 0590
Sida 7 av 9
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

NOTER

Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 525 0000
Tillkommande fordringar5 074 19312 525 000
Reglerade fordringar-1 305 0000
Utgående anskaffningsvärden16 294 19312 525 000
Redovisat värde16 294 19312 525 000
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år61 600 00063 000 000
Not 8Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar70 000 00070 000 000
Not 9Upplysning om moderföretag
Minsta koncernredovisning upprättas av: Forshem Fastigheter AB, org nr 559374-9426, säte i Götene.
Sida 8 av 9
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

NOTER

Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2026.
RevisorsCentrum i Skövde AB
Sida 9 av 9