Å R S R E D O V I S N I N G
för
KnalleL Borås Evedal 1 AB

Org.nr. 556619-6654

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Evedal 1 i Borås kommun.

Bolagets säte är Uddevalla.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har per 2023-04-30 förvärvats av EHF Holding AB, org nr 556995-5817


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 9 092 244 7 912 351 7 633 033
Resultat efter finansiella poster 1 794 661 2 814 302 861 994
Soliditet (%) 2,22 14,5 15,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 11 939 387 3 146 625 15 186 012
Utdelning -15 000 000 0 -15 000 000
Balanseras i ny räkning 3 146 625 -3 146 625 0
Årets resultat 771 987 771 987
Belopp vid årets utgång 100 000 86 012 771 987 957 999

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 86 012
Årets resultat 771 987
857 999
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 857 999
857 999

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 9 092 244 7 912 351
Övriga rörelseintäkter 136 860 2 332 896
Summa rörelseintäkter 9 229 104 10 245 247

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 744 049 -5 132 059
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -744 113 -744 168
Summa rörelsekostnader -4 488 162 -5 876 227

Rörelseresultat 4 740 942 4 369 020

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 426 14 213
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -2 960 707 -1 568 932
Summa finansiella poster -2 946 281 -1 554 719

Resultat efter finansiella poster 1 794 661 2 814 301

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -632 000 0
Summa bokslutsdispositioner -632 000 0

Resultat före skatt 1 162 661 2 814 301
Skatter
Skatt på årets resultat -390 674 332 323

Årets resultat 771 987 3 146 624
Sida 3 av 7
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 62 683 771 63 427 884
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 62 683 771 63 427 884

Summa anläggningstillgångar 62 683 771 63 427 884

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 17 200 0
Övriga fordringar 2 269 1 246 734
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 313 770 816 548
Summa kortfristiga fordringar 333 239 2 063 282

Kassa och bank
Kassa och bank 2 686 964 17 736 109
Summa kassa och bank 2 686 964 17 736 109

Summa omsättningstillgångar 3 020 203 19 799 391

SUMMA TILLGÅNGAR 65 703 974 83 227 275
Sida 4 av 7
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 86 012 11 939 387
Årets resultat 771 987 3 146 625
Summa fritt eget kapital 857 999 15 086 012

Summa eget kapital 957 999 15 186 012

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 632 000 0
Summa obeskattade reserver 632 000 0

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 48 500 000 0
Skulder till koncernföretag 10 940 964 0
Summa långfristiga skulder 59 440 964 0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 0
Leverantörsskulder 169 227 130 675
Skulder till koncernföretag 0 65 100 000
Skatteskulder 324 816 225 087
Övriga skulder 459 502 412 362
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 719 466 2 173 139
Summa kortfristiga skulder 4 673 011 68 041 263

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 65 703 974 83 227 275
Sida 5 av 7
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -351 679 -1 568 584
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 78 578 666 78 578 666
Utgående anskaffningsvärden 78 578 666 78 578 666
Ingående avskrivningar -15 150 783 -14 406 615
Årets avskrivningar -744 113 -744 168
Utgående avskrivningar -15 894 896 -15 150 783
Redovisat värde 62 683 770 63 427 883
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 333 000 333 000
Försäljningar/utrangeringar -333 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 333 000
Ingående avskrivningar -333 000 -333 000
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 333 000 0
Utgående avskrivningar 0 -333 000
Redovisat värde 0 0
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 55 440 964 0
Sida 6 av 7
KnalleL Borås Evedal 1 AB
 Org.nr. 556619-6654
Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 60 000 000 0

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till EHF Holding AB AB, Org. nr 556995-5817, säte i Götene.

Övergripande koncernredovisning upprättas av EHF AB, Org. nr 556525-1104 med säte i Götene.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 mars 2024.
RevisorsCentrum i Skövde AB
Sida 7 av 7