Årsredovisning för

JKH Fastigheter AB

556619-4808

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JKH Fastigheter AB, 556619-4808, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning Bolaget registrerades 2001-11-23.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 820 163	2 176 839	2 009 497	1 902 138
Resultat efter finansiella poster	450 366	666 469	593 887	484 924
Soliditet %	35,3	34,8	31,7	29,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 944 565	487 824
Balanseras i ny räkning		487 824	-487 824
Vinstutdelning		-300 000
Årets resultat			394 716
Belopp vid årets utgång	100 000	3 132 389	394 716

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 132 389
Årets resultat	394 716
Summa	3 527 105

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	3 227 105
Summa	3 527 105

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		1 820 163	2 176 839
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 820 163	2 176 839
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-734 441	-825 465
Personalkostnader	2	-87 725	-47 311
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-340 088	-339 470
Summa rörelsekostnader		-1 162 254	-1 212 246
Rörelseresultat		657 909	964 593
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	25 788	65 858
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		244	524
Räntekostnader och liknande resultatposter		-233 575	-364 506
Summa finansiella poster		-207 543	-298 124
Resultat efter finansiella poster		450 366	666 469
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		48 000	-60 000
Summa bokslutsdispositioner		48 000	-60 000
Resultat före skatt		498 366	606 469
Skatter
Skatt på årets resultat		-103 650	-118 645
Årets resultat		394 716	487 824

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	11 190 586	11 530 674
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 190 586	11 530 674
Summa anläggningstillgångar		11 190 586	11 530 674
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		81 849	26 990
Summa kortfristiga fordringar		81 849	26 990
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		792 485	766 697
Summa kortfristiga placeringar		792 485	766 697
Kassa och bank
Kassa och bank		639 346	415 407
Summa kassa och bank		639 346	415 407
Summa omsättningstillgångar		1 513 680	1 209 094
SUMMA TILLGÅNGAR		12 704 266	12 739 768

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 132 389	2 944 565
Årets resultat		394 716	487 824
Summa fritt eget kapital		3 527 105	3 432 389
Summa eget kapital		3 627 105	3 532 389
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 081 000	1 129 000
Summa obeskattade reserver		1 081 000	1 129 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	7 694 600	7 782 680
Övriga skulder		-88 000	-88 000
Summa långfristiga skulder		7 606 600	7 694 680
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		88 000	88 000
Leverantörsskulder		92 080	91 589
Skatteskulder		51 715	52 127
Övriga skulder		0	5 013
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		157 766	146 970
Summa kortfristiga skulder		389 561	383 699
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 704 266	12 739 768

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0,2	0,1

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag	25 788	65 858

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 098 426	18 023 819
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		74 607
Utgående anskaffningsvärden	18 098 426	18 098 426
Ingående avskrivningar	-6 567 752	-6 228 282
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-340 088	-339 470
Utgående avskrivningar	-6 907 840	-6 567 752
Redovisat värde	11 190 586	11 530 674

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	81 480	81 480
Utgående anskaffningsvärden	81 480	81 480
Ingående avskrivningar	-81 480	-81 480
Utgående avskrivningar	-81 480	-81 480
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 254 600	7 342 000