Årsredovisning för

JKH Fastigheter AB

556619-4808

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JKH Fastigheter AB, 556619-4808, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning Bolaget registrerades 2001-11-23.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 176 839	2 009 497	1 902 138	1 872 901
Resultat efter finansiella poster	666 469	593 887	484 924	756 204
Soliditet %	34,8	31,7	29,7	28,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 759 948	484 617
Balanseras i ny räkning		484 617	-484 617
Utdelning		-300 000
Årets resultat			487 824
Belopp vid årets utgång	100 000	2 944 565	487 824

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 944 565
Årets resultat	487 824
Summa	3 432 389

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 432 389
Summa	3 432 389

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		2 176 839	2 009 497
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 176 839	2 009 497
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-825 465	-713 513
Personalkostnader	2	-47 311	-37 586
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-339 470	-338 852
Summa rörelsekostnader		-1 212 246	-1 089 951
Rörelseresultat		964 593	919 546
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	65 858	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		524	43 720
Räntekostnader och liknande resultatposter		-364 506	-369 379
Summa finansiella poster		-298 124	-325 659
Resultat efter finansiella poster		666 469	593 887
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-60 000	14 000
Summa bokslutsdispositioner		-60 000	14 000
Resultat före skatt		606 469	607 887
Skatter
Skatt på årets resultat		-118 645	-123 270
Årets resultat		487 824	484 617

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	11 530 674	11 795 537
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 530 674	11 795 537
Summa anläggningstillgångar		11 530 674	11 795 537
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		26 990	21 527
Summa kortfristiga fordringar		26 990	21 527
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		766 697	700 839
Summa kortfristiga placeringar		766 697	700 839
Kassa och bank
Kassa och bank		415 407	692 178
Summa kassa och bank		415 407	692 178
Summa omsättningstillgångar		1 209 094	1 414 544
SUMMA TILLGÅNGAR		12 739 768	13 210 081

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 944 565	2 759 948
Årets resultat		487 824	484 617
Summa fritt eget kapital		3 432 389	3 244 565
Summa eget kapital		3 532 389	3 344 565
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 129 000	1 069 000
Summa obeskattade reserver		1 129 000	1 069 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	7 782 680	8 288 840
Övriga skulder		-88 000	-506 000
Summa långfristiga skulder		7 694 680	7 782 840
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		88 000	506 000
Leverantörsskulder		91 589	80 847
Skatteskulder		52 127	51 635
Övriga skulder		5 013	50 695
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		146 970	324 499
Summa kortfristiga skulder		383 699	1 013 676
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 739 768	13 210 081

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	0,1	0,1

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag	65 858	42 839

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 023 818	18 023 818
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	74 607
Utgående anskaffningsvärden	18 098 425	18 023 818
Ingående avskrivningar	-6 228 281	-5 889 429
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-339 470	-338 852
Utgående avskrivningar	-6 567 751	-6 228 281
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	11 530 674	11 795 537

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	81 480	81 480
Utgående anskaffningsvärden	81 480	81 480
Ingående avskrivningar	-81 480	-81 480
Utgående avskrivningar	-81 480	-81 480
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 342 000	5 994 000