Årsredovisning för

JKH Fastigheter AB

556619-4808

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JKH Fastigheter AB, 556619-4808, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning Bolaget registrerades 2001-11-23.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 009 497	1 902 138	1 872 901	1 967 882
Resultat efter finansiella poster	593 887	484 924	756 204	624 866
Soliditet %	31,7	29,7	28,7	25

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 703 413	356 534
Balanseras i ny räkning		356 534	-356 534
Utdelning		-300 000
Årets resultat			484 617
Belopp vid årets utgång	100 000	2 759 947	484 617

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 759 948
Årets resultat	484 617
Summa	3 244 565

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	2 944 565
Summa	3 244 565

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		2 009 497	1 902 138
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 009 497	1 902 138
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-713 513	-796 729
Personalkostnader	2	-37 586	-23 544
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-338 852	-338 852
Summa rörelsekostnader		-1 089 951	-1 159 125
Rörelseresultat		919 546	743 013
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		43 720	66
Räntekostnader och liknande resultatposter		-369 379	-258 155
Summa finansiella poster		-325 659	-258 089
Resultat efter finansiella poster		593 887	484 924
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		14 000	-13 000
Summa bokslutsdispositioner		14 000	-13 000
Resultat före skatt		607 887	471 924
Skatter
Skatt på årets resultat		-123 270	-115 390
Årets resultat		484 617	356 534

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	11 795 537	12 134 389
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 795 537	12 134 389
Summa anläggningstillgångar		11 795 537	12 134 389
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		21 527	116 726
Summa kortfristiga fordringar		21 527	116 726
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		700 839	0
Summa kortfristiga placeringar		700 839	0
Kassa och bank
Kassa och bank		692 178	1 271 283
Summa kassa och bank		692 178	1 271 283
Summa omsättningstillgångar		1 414 544	1 388 009
SUMMA TILLGÅNGAR		13 210 081	13 522 398

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 759 948	2 703 413
Årets resultat		484 617	356 534
Summa fritt eget kapital		3 244 565	3 059 947
Summa eget kapital		3 344 565	3 159 947
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 069 000	1 083 000
Summa obeskattade reserver		1 069 000	1 083 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	8 288 840	8 745 000
Övriga skulder		-506 000	-506 000
Summa långfristiga skulder		7 782 840	8 239 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		506 000	506 000
Leverantörsskulder		80 847	98 219
Skatteskulder		51 635	166 185
Övriga skulder		50 695	75 680
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		324 499	194 367
Summa kortfristiga skulder		1 013 676	1 040 451
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 210 081	13 522 398

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	0,1	0,1

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag	42 839	-72 570

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 023 818	18 023 818
Utgående anskaffningsvärden	18 023 818	18 023 818
Ingående avskrivningar	-5 889 429	-5 550 577
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-338 852	-338 852
Utgående avskrivningar	-6 228 281	-5 889 429
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	11 795 537	12 134 389

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	81 480	81 480
Utgående anskaffningsvärden	81 480	81 480
Ingående avskrivningar	-81 480	-81 480
Utgående avskrivningar	-81 480	-81 480
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 994 000	6 500 000