se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556618-2670 2024-09-01 2025-08-31 556618-2670 2025-08-31 556618-2670 2023-09-01 2024-08-31 556618-2670 2024-08-31 556618-2670 2022-09-01 2023-08-31 556618-2670 2023-08-31 556618-2670 2021-09-01 2022-08-31 556618-2670 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Likenäs Fastighets AB
556618-2670

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning.

I mars 2020 förvärvades hyresfastigheten Likenäs 1:271 belägen i Torsby kommun, Värmlands län.

Bolaget ägs till 60% av Soredo AB, 556846-0173.

Företaget har sitt säte i Västra Götalans län, Tjörns kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har elbilsladdare installerats och löpande renoveringar fortskridit. En lägenhet har periodvis varit vakant.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 539 509 504 480
Resultat efter finansiella poster 211 22 169 -77
Soliditet % 31 22 21 12
Balansomslutning 1 792 1 595 1 557 1 325

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 222 092 21 575
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 21 575 -21 575
- Årets resultat 211 229
- Belopp vid årets utgång 100 000 243 667 211 229


Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 600 000 kr (600 000 kr)
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 243 667
Årets resultat 211 229
Summa 454 896


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 454 896
Summa 454 896
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 538 685 508 691
Övriga rörelseintäkter 4 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 542 685 508 691
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -196 963 -312 537
Övriga externa kostnader -19 347 -56 675
Personalkostnader 2 -57 584 -52 765
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -40 846 -37 378
Summa rörelsekostnader -314 740 -459 355
Rörelseresultat 227 945 49 336
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 021 821
Räntekostnader och liknande resultatposter -19 737 -28 582
Summa finansiella poster -16 716 -27 761
Resultat efter finansiella poster 211 229 21 575
Resultat före skatt 211 229 21 575
Årets resultat 211 229 21 575
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 501 115 1 471 859
Inventarier, verktyg och installationer 4 33 055 17 324
Summa materiella anläggningstillgångar 1 534 170 1 489 183
Summa anläggningstillgångar 1 534 170 1 489 183
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 11 212
Övriga fordringar 22 785 10 274
Summa kortfristiga fordringar 22 785 21 486
Kassa och bank
Kassa och bank 235 377 84 240
Summa kassa och bank 235 377 84 240
Summa omsättningstillgångar 258 162 105 726
SUMMA TILLGÅNGAR 1 792 332 1 594 909
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 243 667 222 092
Årets resultat 211 229 21 575
Summa fritt eget kapital 454 896 243 667
Summa eget kapital 554 896 343 667
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 396 000 456 000
Summa långfristiga skulder 396 000 456 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 60 000 60 000
Leverantörsskulder 0 16 274
Skulder till koncernföretag 277 603 277 603
Skatteskulder 0 2 059
Övriga skulder 426 107 385 670
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 726 53 636
Summa kortfristiga skulder 841 436 795 242
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 792 332 1 594 909
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 570 147 1 374 481
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 58 736 195 666
Utgående anskaffningsvärden 1 628 883 1 570 147
Ingående avskrivningar -98 288 -71 824
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -29 480 -26 464
Utgående avskrivningar -127 768 -98 288
Redovisat värde 1 501 115 1 471 859

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 54 571 54 571
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 27 097 -
Utgående anskaffningsvärden 81 668 54 571
Ingående avskrivningar -37 247 -26 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 366 -10 914
Utgående avskrivningar -48 613 -37 247
Redovisat värde 33 055 17 324
8 (8)

Not5Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 96 000 216 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 456 000 (516 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 396 000 456 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000

Not7Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 600 000 600 000
Summa ställda säkerheter 600 000 600 000

Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.