se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556618-2670 2022-09-01 2023-08-31 556618-2670 2023-08-31 556618-2670 2021-09-01 2022-08-31 556618-2670 2022-08-31 556618-2670 2020-09-01 2021-08-31 556618-2670 2021-08-31 556618-2670 2020-01-01 2020-08-31 556618-2670 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Likenäs Fastighets AB
556618-2670

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning.

I mars 2020 förvärvades hyresfastigheten Likenäs 1:271 belägen i Torsby kommun, Värmlands län.

Bolaget ägs till 60% av Soredo AB, 556846-0173.

Företaget har sitt säte i Västra Götalans län, Tjörns kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har vakansgraden minskat. Arbetet med förbättringar och renoveringar har fortsatt. Stigande elpriser och
räntor har påverkat bolaget negativt men till följd av gjorda renoveringar samt ombyggnationer efter marknadens
önskemål har bolaget stått emot detta bra.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2009-2108 2001-2008
Nettoomsättning 504 480 379 128
Resultat efter finansiella poster 169 -77 -313 -114
Soliditet % 21 12 18 14
Balansomslutning 1 557 1 325 1 265 984

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 129 933 -76 938
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -76 938 76 938
- Årets resultat 169 097
- Belopp vid årets utgång 100 000 52 995 169 097


Villkorad återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 600 000 kr (600 000 kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 52 995
Årets resultat 169 097
Summa 222 092


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 222 092
Summa 222 092
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 504 411 479 955
Övriga rörelseintäkter 24 737 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 529 148 479 955
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -243 397 -445 756
Övriga externa kostnader -18 980 -22 616
Personalkostnader 2 -43 751 -47 408
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -35 228 -32 312
Summa rörelsekostnader -341 356 -548 092
Rörelseresultat 187 792 -68 137
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 91 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -18 786 -8 801
Summa finansiella poster -18 695 -8 801
Resultat efter finansiella poster 169 097 -76 938
Resultat före skatt 169 097 -76 938
Årets resultat 169 097 -76 938
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 302 657 1 223 215
Inventarier, verktyg och installationer 4 28 238 39 152
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 128 945 34 260
Summa materiella anläggningstillgångar 1 459 840 1 296 627
Summa anläggningstillgångar 1 459 840 1 296 627
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 661 19 800
Övriga fordringar 27 552 1 764
Summa kortfristiga fordringar 48 213 21 564
Kassa och bank
Kassa och bank 48 468 6 416
Summa kassa och bank 48 468 6 416
Summa omsättningstillgångar 96 681 27 980
SUMMA TILLGÅNGAR 1 556 521 1 324 607
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 52 995 129 933
Årets resultat 169 097 -76 938
Summa fritt eget kapital 222 092 52 995
Summa eget kapital 322 092 152 995
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 531 000 559 000
Summa långfristiga skulder 531 000 559 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 24 000 12 000
Leverantörsskulder 0 3 271
Skulder till koncernföretag 277 603 245 603
Skatteskulder 6 789 7 293
Övriga skulder 347 680 296 397
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 357 48 048
Summa kortfristiga skulder 703 429 612 612
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 556 521 1 324 607
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-08-31 2022-08-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 270 725 1 196 507
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 103 756 74 218
Utgående anskaffningsvärden 1 374 481 1 270 725
Ingående avskrivningar -47 510 -26 112
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 314 -21 398
Utgående avskrivningar -71 824 -47 510
Redovisat värde 1 302 657 1 223 215

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 54 571 54 571
Utgående anskaffningsvärden 54 571 54 571
Ingående avskrivningar -15 419 -4 505
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -10 914 -10 914
Utgående avskrivningar -26 333 -15 419
Redovisat värde 28 238 39 152
8 (8)

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 34 260 -
Nedlagda utgifter 94 685 34 260
Utgående anskaffningsvärden 128 945 34 260

Not6Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 435 000 511 000

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31


Företagets banklån som uppgår till 555 000 (571 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 531 000 559 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 24 000 12 000

Not8Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 600 000 600 000
Summa ställda säkerheter 600 000 600 000

Not9Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat.