Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma2022-12-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
2 (8)
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
VERKSAMHETEN
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning.
I mars 2020 förvärvades hyresfastigheten Likenäs 1:271 belägen i Torsby kommun, Värmlands län.
Bolaget ägs till 60% av Soredo AB, 556846-0173.
Företaget har sitt säte i Västra Götalans län, Tjörns kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Räkenskapsåret har präglats av fortsatt renovering, ombyggt värmesystem och liknande. Under året har vakansgraden
varierat mellan 0-20%.
FLERÅRSÖVERSIKT
Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.
2109-2208
2009-2108
2001-2008
1901-1912
Nettoomsättning
480
379
128
55
Resultat efter finansiella poster
-77
-313
-114
53
Soliditet %
12
18
14
87
Balansomslutning
1 325
1 265
984
66
FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital
Balanserat resultat
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång
100 000
442 593
-312 660
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning
-312 660
312 660
- Årets resultat
-76 938
- Belopp vid årets utgång
100 000
129 933
-76 938
Villkorad återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 600 000 kr (600 000 kr).
3 (8)
RESULTATDISPOSITION
Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat
129 933
Årets resultat
-76 938
Summa
52 995
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Materiella anläggningstillgångar
Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.
Procent
År
Byggnader och mark
2
50
Inventarier, verktyg och installationer
20
5
Nyckeltalsdefinitioner
Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.
Not2Medelantalet anställda
2022-08-31
2021-08-31
Medelantalet anställda
1
2
Not3Byggnader och mark
2022-08-31
2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden
1 196 507
895 098
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
74 218
301 409
Utgående anskaffningsvärden
1 270 725
1 196 507
Ingående avskrivningar
-26 112
-7 624
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-21 398
-18 488
Utgående avskrivningar
-47 510
-26 112
Redovisat värde
1 223 215
1 170 395
Not4Inventarier, verktyg och installationer
2022-08-31
2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden
54 571
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
54 571
Utgående anskaffningsvärden
54 571
54 571
Ingående avskrivningar
-4 505
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-10 914
-4 505
Utgående avskrivningar
-15 419
-4 505
Redovisat värde
39 152
50 066
8 (8)
Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-08-31
2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden
0
27 048
Nedlagda utgifter
34 260
0
Omklassificeringar m.m.
0
-27 048
Utgående anskaffningsvärden
34 260
0
Not6Långfristiga skulder
2022-08-31
2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
511 000
523 000
Not7Ställda säkerheter
2022-08-31
2021-08-31
Fastighetsinteckningar
600 000
600 000
Summa ställda säkerheter
600 000
600 000
Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Efter räkenskapsårets utgång har världsläget i form av kraftigt höjda elpriser, stigande inflation och räntehöjningar
påverkat bolaget. Styrelsen ser med tillförsikt på framtiden till följd av gjorda renoveringar och effektiviseringar.