sv SE SEK NORMALFORM 2020-09-01 2021-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 556618-2670 2020-09-01 2021-08-31 556618-2670 2021-08-31 556618-2670 2020-01-01 2020-08-31 556618-2670 2020-08-31 556618-2670 2019-01-01 2019-12-31 556618-2670 2019-12-31 556618-2670 2018-01-01 2018-12-31 556618-2670 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Likenäs Fastighets AB
556618-2670

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning.

I mars 2020 förvärvades hyresfastigheten Likenäs 1:271 belägen i Torsby kommun, Värmlands län.

Bolaget ägs till 60% av Soredo AB, 556846-0173.

Företaget har sitt säte i Västra Götalans län, Tjörns kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Arbetet med att löpande renovera lägenheter har fortsatt. Under året har en lägenhet byggts om helt och två
lägenheter har totalrenoverats.

Vakansgraden har i genomsnitt uppgått till 20%, mycket till följd av att löpande renoveringar har gjorts.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2009-2108 2001-2008 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 379 128 55 0
Resultat efter finansiella poster -313 -114 53 0
Soliditet % 18 14 87 100
Balansomslutning 1 265 984 66 4

Detta är bolagets första hela räkenskapsår sedan verksamhetsändringen.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 156 764 -114 172
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -114 172 114 172
- Erhållna aktieägartillskott 400 000
- Årets resultat -312 660
- Belopp vid årets utgång 100 000 442 593 -312 660


Villkorad återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 600 000 kr (200 000 kr)
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 442 593
Årets resultat -312 660
Summa 129 933


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 129 933
Summa 129 933
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 378 896 128 393
Övriga rörelseintäkter 5 600 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 384 496 128 393
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -499 123 -197 420
Övriga externa kostnader -128 448 -15 325
Personalkostnader 2 -40 291 -18 504
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -22 993 -7 624
Summa rörelsekostnader -690 855 -238 873
Rörelseresultat -306 359 -110 480
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -6 301 -3 692
Summa finansiella poster -6 301 -3 692
Resultat efter finansiella poster -312 660 -114 172
Resultat före skatt -312 660 -114 172
Årets resultat -312 660 -114 172
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 170 395 887 474
Inventarier, verktyg och installationer 4 50 066 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 27 048
Summa materiella anläggningstillgångar 1 220 461 914 522
Summa anläggningstillgångar 1 220 461 914 522
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 740 21 039
Övriga fordringar 620 0
Summa kortfristiga fordringar 7 360 21 039
Kassa och bank
Kassa och bank 36 911 48 882
Summa kassa och bank 36 911 48 882
Summa omsättningstillgångar 44 271 69 921
SUMMA TILLGÅNGAR 1 264 732 984 443
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 442 593 156 764
Årets resultat -312 660 -114 172
Summa fritt eget kapital 129 933 42 592
Summa eget kapital 229 933 142 592
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 571 000 583 000
Summa långfristiga skulder 571 000 583 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 000 12 000
Leverantörsskulder 1 585 16 598
Skulder till koncernföretag 175 603 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 112 000
Skatteskulder 2 661 0
Övriga skulder 224 696 62 715
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 254 55 538
Summa kortfristiga skulder 463 799 258 851
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 264 732 984 443
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-08-31 2020-08-31
Medelantalet anställda 2 -

Not3Byggnader och mark 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 895 098 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 301 409 895 098
Utgående anskaffningsvärden 1 196 507 895 098
Ingående avskrivningar -7 624 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 488 -7 624
Utgående avskrivningar -26 112 -7 624
Redovisat värde 1 170 395 887 474

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-08-31 2020-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 54 571 0
Utgående anskaffningsvärden 54 571 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -4 505 0
Utgående avskrivningar -4 505 0
Redovisat värde 50 066 0

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 27 048 0
Nedlagda utgifter 0 27 048
Omklassificeringar m.m. -27 048 0
Utgående anskaffningsvärden 0 27 048
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2021-08-31 2020-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 523 000 535 000

Not7Ställda säkerheter 2021-08-31 2020-08-31
Fastighetsinteckningar 600 000 600 000
Summa ställda säkerheter 600 000 600 000

Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har arbetet med att renovera lägenheter fortsatt, utöver det har inga väsentliga händelser
inträffat.