Styrelsen för Fastighets AB Skarpskytten 17 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Skarpskytten 17 i Trelleborg. Fastigheten nyttjas idag som avgiftsbelagd
parkering. Bolaget driver parallellt ett utvecklingsprojekt där fastigheten planeras att bebyggas med
bostäder i en framtida bostadsrättsförening enlgt gällande detaljplan. Som det ekonomiska
markroklimatet ser ut förväntas bygglovshandlingar tas fram tidigast under 2026. Marken ligger i
Trelleborgs centrum/utvecklingsområde.

Fastigheten har sedan 2018 nyttjats som en avgiftsbelagd parkering.

I samband med att Skarpskytten Utveckling AB förvärvade bolaget 3 februari 2022 sågs leverantörer för
app-betalning och parkeringsbevakning över. Idag har GDR ansvaret för bevakning och Parkster sorterar
under dem för betalningsfunktionen via deras app.

Fastigheten avses nyttjas som parkering tills förutsättningar finns för att starta bostadsprojektet.

Företaget har sitt säte i Skåne län, Trelleborg kommun.

Ägarförhållanden

Fastighets AB Skarpskytten 17 är ett helägt dotterbolag till Skarpskytten Utveckling AB (559358-3270).

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 tkr (500 tkr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår
förutom inköpspriset även utgifter som är hänförliga till förvärvet.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Not 3 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

Not 4 Skulder till koncernföretag