Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svarttjärn Fastigheter AB

Org.nr. 556617-4438

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fastigheter i Hudiksvall vilka hyrs ut till dotterbolaget Hudikskolan AB.

Säte

Företagets säte är Hudiksvall.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är dotterbolag till AL i Hudiksvall AB, Org. nr 556956-4429, som äger 100% av aktierna.


FLERÅRSÖVERSIKT

2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 5 587 621 3 303 996 1 680 001 33 071 253 32 121 003
Res. efter finansiella poster 2 247 982 966 157 -496 766 2 540 405 2 743 682
40,23 29,24 -29,56 7,68 8,54
Balansomslutning 30 032 816 30 271 194 31 761 300 35 269 406 34 166 026
Soliditet (%) 29,13 26,34 32,18 49,27 45,02

Definitioner av nyckeltal, se noter

Nettoomsättningen har ökat vilket beror på att hyresintäkterna har ökat under 2024.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 5 359 162 1 040 369 7 399 531
Utdelning -1 000 000 0 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 040 369 -1 040 369 0
Årets resultat 1 776 137 1 776 137
Belopp vid årets utgång 1 000 000 5 399 531 1 776 137 8 175 668
Sida 2 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 399 532
årets vinst 1 776 137
7 175 669
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 7 175 669
7 175 669

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 5 587 621 3 303 996
Övriga rörelseintäkter 0 57 103
5 587 621 3 361 099

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 190 193 -210 793
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 077 288 -1 091 050
-2 267 481 -1 301 843

Rörelseresultat 3 320 140 2 059 256

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 26 382 12 052
Räntekostnader och liknande resultatposter -923 713 -1 050 151
Räntekostnader till koncernföretag -174 827 -55 000
-1 072 158 -1 093 099

Resultat efter finansiella poster 2 247 982 966 157

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 290 000
Förändring av avskrivningar utöver plan 0 71 151
0 361 151

Resultat före skatt 2 247 982 1 327 308
Skatt på årets resultat -471 845 -286 939

Årets resultat 1 776 137 1 040 369
Sida 4 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 28 075 784 29 136 323
Inventarier, verktyg och installationer 4 72 819 40 630
28 148 603 29 176 953

Summa anläggningstillgångar 28 148 603 29 176 953

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 738 159 891
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 148 720 148 820
151 458 308 711

Kassa och bank
Kassa och bank 1 732 755 785 530
Summa kassa och bank 1 732 755 785 530

Summa omsättningstillgångar 1 884 213 1 094 241

SUMMA TILLGÅNGAR 30 032 816 30 271 194
Sida 5 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 1 000 000 1 000 000
1 000 000 1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 399 532 5 359 162
Årets resultat 1 776 137 1 040 369
7 175 669 6 399 531

Summa eget kapital 8 175 669 7 399 531

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 725 000 725 000
Summa obeskattade reserver 725 000 725 000

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 13 188 948 14 340 072
Summa långfristiga skulder 13 188 948 14 340 072

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 151 124 1 151 124
Leverantörsskulder 97 801 82 734
Skulder till koncernföretag 6 002 384 6 205 829
Aktuella skatteskulder 681 828 366 904
Övriga skulder 2 757 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 305 0
Summa kortfristiga skulder 7 943 199 7 806 591

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 032 816 30 271 194
Sida 6 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader, uppdelat på komponenter:
Stomme 75
Värme och ventilation 40
Inneväggar och ytskikt 35
Fasad, fönster och tak 15
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och maskiner 5-15
Sida 7 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2024 2023
Årets försäljning till koncernföretag 98% 97,5%
Andel av inköpen som avser koncernföretag 0% 0%
Internvinst på koncerninterna transaktioner 5 502 000 3 219 996
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 41 292 871 41 292 871
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 41 292 871 41 292 871

Ingående avskrivningar -12 156 548 -11 096 019
Årets avskrivningar -1 060 539 -1 060 529
Utgående ackumulerade avskrivningar -13 217 087 -12 156 548


Utgående redovisat värde 28 075 784 29 136 323
Redovisat värde byggnader 26 286 118 27 248 691
Redovisat värde markanläggningar 694 166 792 132
Redovisat värde mark 1 095 500 1 095 500
28 075 784 29 136 323

Fastigheterna är taxerade som skolbyggnader och har därmed inte åsatts något taxeringsvärde.

Sida 8 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 3 557 613 3 557 613
Inköp 48 938 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 606 551 3 557 613

Ingående avskrivningar -3 516 983 -3 486 462
Årets avskrivningar -16 749 -30 521
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 533 732 -3 516 983

Utgående redovisat värde 72 819 40 630

Not 5 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 1 000,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 1 000,00
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 8 584 452 9 735 576
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 20 000 000 20 000 000
  Företagsinteckningar    
  för företagets egen räkning 6 000 000 6 000 000
  Summa ställda säkerheter 26 000 000 26 000 000
Sida 9 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Not 8 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till AL i Hudiksvall AB, org.nr. 556956-4429, säte Hudiksvall
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 11