Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svarttjärn Fastigheter AB

Org.nr. 556617-4438

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fastigheter i Hudiksvall vilka hyrs ut till dotterbolaget Hudikskolan AB.

Säte

Företagets säte är Hudiksvall.


Viktiga förändringar i verksamheten

Under året har bolaget bytt namn från Hudik Friskoleutbildnnig AB till Svarttjärn Fastigheter AB.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är dotterbolag till AL i Hudiksvall AB, Org. nr 556956-4429, som äger 95% av aktierna.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 3 303 996 1 680 001 33 071 253 32 121 003 31 054 175
Res. efter finansiella poster 966 157 -496 766 2 540 405 2 743 682 544 027
Res. i % av nettoomsättningen 29,24 -29,56 7,68 8,54 1,75
Balansomslutning 30 271 194 31 761 300 35 269 406 34 166 026 34 235 025
Soliditet (%) 26,34 32,18 49,27 45,02 41,05

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 8 111 113 248 050 9 359 163
Utdelning -3 000 000 0 -3 000 000
Balanseras i ny räkning 248 050 -248 050 0
Årets resultat 1 040 369 1 040 369
Belopp vid årets utgång 1 000 000 5 359 163 1 040 369 7 399 532
Sida 2 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 359 162
årets vinst 1 040 369
6 399 531
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 1 000 000
i ny räkning överföres 5 399 531
6 399 531

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 3 303 996 1 680 001
Övriga rörelseintäkter 57 103 1 460
3 361 099 1 681 461

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -210 793 -482 389
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 091 050 -1 095 362
-1 301 843 -1 577 751

Rörelseresultat 2 059 256 103 710

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 052 51
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 050 151 -600 527
Räntekostnader till koncernföretag -55 000 0
-1 093 099 -600 476

Resultat efter finansiella poster 966 157 -496 766

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 290 000 790 000
Förändring av avskrivningar utöver plan 71 151 34 781
361 151 824 781

Resultat före skatt 1 327 308 328 015
Skatt på årets resultat -286 939 -79 965

Årets resultat 1 040 369 248 050
Sida 4 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 29 136 323 30 196 852
Inventarier, verktyg och installationer 4 40 630 71 151
29 176 953 30 268 003

Summa anläggningstillgångar 29 176 953 30 268 003

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 152 519
Övriga fordringar 159 891 51 068
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 148 820 114 628
308 711 318 215

Kassa och bank
Kassa och bank 785 530 856 589
Summa kassa och bank 785 530 856 589

Summa omsättningstillgångar 1 094 241 1 174 804

SUMMA TILLGÅNGAR 30 271 194 31 442 807
Sida 5 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 1 000 000 1 000 000
1 000 000 1 000 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 359 162 8 111 113
Årets resultat 1 040 369 248 050
6 399 531 8 359 163

Summa eget kapital 7 399 531 9 359 163

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 725 000 1 015 000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 0 71 151
Summa obeskattade reserver 725 000 1 086 151

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 14 340 072 15 491 196
Summa långfristiga skulder 14 340 072 15 491 196

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 151 124 1 151 124
Leverantörsskulder 82 734 143 414
Skulder till koncernföretag 6 205 829 3 689 507
Aktuella skatteskulder 366 904 522 252
Summa kortfristiga skulder 7 806 591 5 506 297

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 271 194 31 442 807
Sida 6 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader, uppdelat på komponenter:
Stomme 75
Värme och ventilation 40
Inneväggar och ytskikt 35
Fasad, fönster och tak 15
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och maskiner 5-15
Sida 7 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2023 2022
Andel av försäljningen som avser koncernföretag 97,5% 100%
Andel av inköpen som avser koncernföretag 0% 0%
Internvinst på koncerninterna transaktioner 3 219 996 1 680 000
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 41 292 871 41 292 871
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 41 292 871 41 292 871

Ingående avskrivningar -11 096 019 -10 035 438
Årets avskrivningar -1 060 529 -1 060 581
Utgående ackumulerade avskrivningar -12 156 548 -11 096 019


Utgående redovisat värde 29 136 323 30 196 852
Redovisat värde byggnader 27 248 691 28 211 264
Redovisat värde markanläggningar 792 132 890 088
Redovisat värde mark 1 095 500 1 095 500
29 136 323 30 196 852
förvaltningsfastigheter med

Fastigheterna är taxerade som skolbyggnader och har därmed inte åsatts något taxeringsvärde.

Sida 8 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 3 557 613 3 557 613
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 557 613 3 557 613

Ingående avskrivningar -3 486 462 -3 451 681
Årets avskrivningar -30 521 -34 781
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 516 983 -3 486 462

Utgående redovisat värde 40 630 71 151

Not 5 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 1 000,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 1 000,00
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 4 604 496 4 604 496
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 9 735 576 10 886 700
14 340 072 15 491 196
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 20 000 000 20 000 000
  Företagsinteckningar    
  för företagets egen räkning 6 000 000 6 000 000
  Summa ställda säkerheter 26 000 000 26 000 000
Sida 9 av 11
Svarttjärn Fastigheter AB
 Org.nr. 556617-4438

NOTER
Not 8 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till AL i Hudiksvall AB, org.nr. 556956-4429, säte Hudiksvall.
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 11