Årsredovisning för

Ystad Frigga 4 AB

556616-7275

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ystad Frigga 4 AB, 556616-7275, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ystad registrerades år 2001 och äger och förvaltar fastigheten Ystad Frigga 4.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Drygt 40 % av de totala lånen har amorterats under året, vilket bidrar till en lägre skuldsättning men har haft stor påverkan på kassalikviditen. Räntekostnaderna har ökat med dryga 50 % och har påverkat resultatet efter finansiella poster kraftigt negativt i förhållande till föregående år. I övrigt har inga händelser av väsentlig betydelse skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	797	741	323	1 174
Resultat efter finansiella poster	19	79	-336	387
Soliditet %	18,5	11,6	16	17

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	1 200	969 052	46 322
Balanseras i ny räkning			46 322	-46 322
Årets resultat				30 980
Belopp vid årets utgång	300 000	1 200	1 015 374	30 980

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 015 374
Årets resultat	30 980
Summa	1 046 354

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 046 354
Summa	1 046 354

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		796 772	741 455
Övriga rörelseintäkter		20 677	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		817 449	741 455
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-261 888	-247 417
Övriga externa kostnader		-96 753	-68 752
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-167 256	-167 256
Summa rörelsekostnader		-525 897	-483 425
Rörelseresultat		291 552	258 030
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 091	18
Räntekostnader och liknande resultatposter		-273 811	-179 362
Summa finansiella poster		-272 720	-179 344
Resultat efter finansiella poster		18 832	78 686
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		20 000	-20 000
Summa bokslutsdispositioner		20 000	-20 000
Resultat före skatt		38 832	58 686
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 852	-12 364
Årets resultat		30 980	46 322

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,5	6 778 117	6 940 993
Inventarier, verktyg och installationer	3	12 410	16 790
Summa materiella anläggningstillgångar		6 790 527	6 957 783
Summa anläggningstillgångar		6 790 527	6 957 783
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 641	41 666
Fordringar hos koncernföretag		337 000	348 959
Övriga fordringar		16 426	23 306
Summa kortfristiga fordringar		400 067	413 931
Kassa och bank
Kassa och bank		106 952	4 107 054
Summa kassa och bank		106 952	4 107 054
Summa omsättningstillgångar		507 019	4 520 985
SUMMA TILLGÅNGAR		7 297 546	11 478 768

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Reservfond		1 200	1 200
Summa bundet eget kapital		301 200	301 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 015 374	969 052
Årets resultat		30 980	46 322
Summa fritt eget kapital		1 046 354	1 015 374
Summa eget kapital		1 347 554	1 316 574
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	20 000
Summa obeskattade reserver		0	20 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 565 550	9 758 980
Summa långfristiga skulder		5 565 550	9 758 980
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		121 380	160 680
Leverantörsskulder		23 315	0
Övriga skulder		119 858	113 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		119 889	108 911
Summa kortfristiga skulder		384 442	383 214
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 297 546	11 478 768

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 064 538	10 064 538
Utgående anskaffningsvärden	10 064 538	10 064 538
Ingående avskrivningar	-3 123 545	-2 960 669
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-162 876	-162 876
Utgående avskrivningar	-3 286 421	-3 123 545
Redovisat värde	6 778 117	6 940 993

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 900	21 900
Utgående anskaffningsvärden	21 900	21 900
Ingående avskrivningar	-5 110	-730
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 380	-4 380
Utgående avskrivningar	-9 490	-5 110
Redovisat värde	12 410	16 790

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 080 030	9 116 260

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	10 000 000	10 000 000

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Sandra Nilsson, Sydrev Revision & Redovisning AB