2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556616-71762024-01-012024-12-31 556616-71762023-01-012023-12-31 556616-71762022-01-012022-12-31 556616-71762021-01-012021-12-31 556616-71762024-12-31 556616-71762023-12-31 556616-71762022-12-31 556616-71762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AlsingeVallen AB

 

556616-7176

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AlsingeVallen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Trelleborg.

 

Bolaget äger och förvaltar åtta (åtta) fastigheter centralt belägna i Trelleborg.

Totalt ingår 8 742 (8 742) kvm bostäder och 11 429 (11 429) kvm lokaler.

Samtliga lägenheter och lokaler är uthyrda.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Alsingevallen Förvaltning AB, 556542-6029 med säte i Trelleborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

27 541

27 341

22 504

22 324

 

Resultat efter finansiella poster

2 514

2 026

2 626

3 554

 

Balansomslutning

176 344

183 923

183 339

194 717

 

Avkastning på eget kap. (%)

3,4

2,4

3,2

4,5

 

Soliditet (%)

42,4

45,2

44,6

40,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000 000

1 000 000

70 617 039

1 145 912

77 762 951

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-10 000 000

 

-10 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 145 912

-1 145 912

0

Årets resultat

 

 

 

1 219 929

1 219 929

Belopp vid årets utgång

5 000 000

1 000 000

61 762 951

1 219 929

68 982 880

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   61 762 952
årets vinst   1 219 929
  62 982 881

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   62 982 881
  62 982 881

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

27 541 194

 

27 341 345

 

Driftskostnader

 

-14 815 406

 

-14 332 997

 

Övriga rörelseintäkter

 

534 020

 

0

 

Driftsöverskott

 

13 259 808

 

13 008 348

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Försäljningskostnader

 

-162 327

 

-255 355

 

Administrationskostnader

 

-1 344 118

 

-1 348 400

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 860 118

 

-4 903 954

 

 

 

-6 366 563

 

-6 507 709

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

1

6 893 245

 

6 500 639

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

352 847

 

73 021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 732 578

 

-4 547 981

 

 

 

-4 379 731

 

-4 474 960

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 513 514

 

2 025 679

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

-504 000

 

-330 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 009 514

 

1 695 679

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 181 011

 

-343 347

 

Övriga skatter

 

391 426

 

-206 420

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 219 929

 

1 145 912

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

143 721 657

 

148 278 990

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

 

 

143 721 657

 

148 278 990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

300

 

300

 

 

 

300

 

300

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

143 721 957

 

148 279 290

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

860 692

 

1 102 997

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 168 110

 

29 409 267

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

617 679

 

Övriga fordringar

 

0

 

872

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

271 026

 

197 041

 

 

 

2 299 828

 

31 327 856

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

30 322 533

 

4 315 504

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

32 622 361

 

35 643 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

176 344 318

 

183 922 650

 

 

 

 

 

 

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

6

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Reservfond

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

6 000 000

 

6 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

61 762 952

 

70 617 039

 

Årets resultat

 

1 219 929

 

1 145 912

 

 

 

62 982 881

 

71 762 951

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

68 982 881

 

77 762 951

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

7 230 000

 

6 726 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Avsättningar för skatter

8

2 943 081

 

3 334 507

 

Summa avsättningar

 

2 943 081

 

3 334 507

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9, 10, 11

87 962 500

 

88 877 500

 

Summa långfristiga skulder

 

87 962 500

 

88 877 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

915 000

 

915 000

 

Leverantörsskulder

 

1 769 265

 

1 376 276

 

Skulder till koncernföretag

 

28 699

 

28 122

 

Aktuella skatteskulder

 

465 839

 

0

 

Övriga skulder

 

1 447 615

 

582 040

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 599 438

 

4 320 254

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 225 856

 

7 221 692

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

176 344 318

 

183 922 650

 

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-7 %

 

Hyresgästanpassningar

6,67-20 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

7 (9)

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-1 400 000

-330 000

 

Återföring från periodiseringsfond

896 000

0

 

 

-504 000

-330 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

192 212 424

189 265 162

 

Inköp

302 785

2 947 262

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

192 515 209

192 212 424

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 933 434

-39 029 480

 

Årets avskrivningar

-4 860 118

-4 903 954

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 793 552

-43 933 434

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

143 721 657

148 278 990

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 247 502

1 247 502

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 247 502

1 247 502

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 247 502

-1 247 502

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 247 502

-1 247 502

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 908 646

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 908 646

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

AlsingeVallen AB

Org.nr 556616-7176

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Alsingevallen Förvaltning AB

556542-6029

Trelleborg

 

 

 

 

 

Moderbolaget upprättar koncernredovisning.

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

0

896 000

 

Periodiseringsfond 2019

1 300 000

1 300 000

 

Periodiseringsfond 2020

1 300 000

1 300 000

 

Periodiseringsfond 2021

1 300 000

1 300 000

 

Periodiseringsfond 2022

1 600 000

1 600 000

 

Periodiseringsfond 2023

330 000

330 000

 

Periodiseringsfond 2024

1 400 000

0

 

 

7 230 000

6 726 000

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

1 489 380

1 385 556

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

36 302

25 561

 

 

 

 

 

 

Not 8 Avsättningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 334 507

3 128 087

 

Årets avsättningar

0

206 420

 

Under året återförda belopp

-391 426

0

 

 

2 943 081

3 334 507

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 88 877 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

87 962 500

88 877 500

 

 

87 962 500

88 877 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

915 000

915 000

 

 

915 000

915 000