Å R S R E D O V I S N I N G
för
FIBAB Fastigheter AB

Org.nr. 556615-6146

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Hallsberg Garvaren 2. Företaget är ett helägt dotterföretag till Montage & Trä i Hallsberg AB, org nr 556593-3495, med säte i Hallsberg.

Företagets säte är Hallsberg.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 155 1 978 1 869 1 776
Resultat efter finansiella poster 285 -1 047 -221 337
Soliditet (%) 16 14 13 14

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 1 385 000 20 000 382 472 -483 989
Balanseras i ny räkning -483 989 483 989
Årets resultat 225 962
Belopp vid årets utgång 100 000 1 385 000 20 000 -101 517 225 962

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -101 517
Årets resultat 225 962
124 445
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 124 445
124 445
Sida 2 av 10
FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 154 549 1 977 710
Övriga rörelseintäkter 267 378 437
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 421 927 1 978 147

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 790 983 -2 170 448
Personalkostnader 3 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar 2, 4, 5 -332 785 -833 254
Summa rörelsekostnader -2 123 768 -3 003 702

Rörelseresultat 298 159 -1 025 555

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 020 461
Räntekostnader och liknande resultatposter -22 912 -21 572
Summa finansiella poster -12 892 -21 111

Resultat efter finansiella poster 285 267 -1 046 666

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 563 000
Summa bokslutsdispositioner 0 563 000

Resultat före skatt 285 267 -483 666
Skatter
Skatt på årets resultat -59 305 -323

Årets resultat 225 962 -483 989
Sida 4 av 10
FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 8 239 468 8 557 852
Inventarier, verktyg och installationer 5 175 129 95 134
Summa materiella anläggningstillgångar 8 414 597 8 652 986

Summa anläggningstillgångar 8 414 597 8 652 986

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 726 331 628 288
Övriga fordringar 73 783 137 419
Summa kortfristiga fordringar 800 114 765 707

Kassa och bank
Kassa och bank 686 349 576 753
Summa kassa och bank 686 349 576 753

Summa omsättningstillgångar 1 486 463 1 342 460

SUMMA TILLGÅNGAR 9 901 060 9 995 446
Sida 5 av 10
FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 1 385 000 1 385 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 1 505 000 1 505 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -101 517 382 472
Årets resultat 225 962 -483 989
Summa fritt eget kapital 124 445 -101 517

Summa eget kapital 1 629 445 1 403 483

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 125 000 200 000
Skulder till koncernföretag 6 864 051 6 864 051
Summa långfristiga skulder 6 989 051 7 064 051

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 75 000 75 000
Leverantörsskulder 150 480 163 558
Skulder till koncernföretag 172 928 172 928
Övriga skulder 57 925 91 876
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 826 231 1 024 550
Summa kortfristiga skulder 1 282 564 1 527 912

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 901 060 9 995 446
Sida 6 av 10
FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Exceptionella kostnader 2023 2022
Exceptionella kostnader ingår med följande belopp i nedanstående poster;
Nedskrivning av byggnad 0 -485 000
0 -485 000
Not 3 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Sida 7 av 10
FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 402 452 15 402 452
Utgående anskaffningsvärden 15 402 452 15 402 452
Ingående avskrivningar -5 144 600 -4 826 216
Årets avskrivningar -318 384 -318 384
Utgående avskrivningar -5 462 984 -5 144 600
Ingående uppskrivningar 1 385 000 900 000
Årets uppskrivningar 0 485 000
Utgående uppskrivningar 1 385 000 1 385 000
Ingående nedskrivningar -3 085 000 -2 600 000
Årets nedskrivningar 0 -485 000
Utgående nedskrivningar -3 085 000 -3 085 000
Redovisat värde 8 239 468 8 557 852
Varav mark
Mark 716 715 716 715
Byggnader 1 385 000 1 385 000
2 101 715 2 101 715
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 248 036 143 791
Inköp 94 396 104 245
Utgående anskaffningsvärden 342 432 248 036
Ingående avskrivningar -152 902 -123 032
Årets avskrivningar -14 401 -29 870
Utgående avskrivningar -167 303 -152 902
Redovisat värde 175 129 95 134
Not 6 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 1 385 000 900 000
Årets uppskrivning 0 485 000
Belopp vid årets utgång 1 385 000 1 385 000

Avser uppskrivning av mark. Värde som marken skulle ha redovisats till om uppskrivning ej skett är 716 715 kronor.

Sida 8 av 10
FIBAB Fastigheter AB
 Org.nr. 556615-6146
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10