2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556615-56432024-07-012025-06-30 556615-56432023-07-012024-06-30 556615-56432022-07-012023-06-30 556615-56432021-07-012022-06-30 556615-56432025-06-30 556615-56432024-06-30 556615-56432023-06-30 556615-56432022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

 

556615-5643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning av egna fastigheter i Vänersborg med omnejd.

 

B Lundblads Fastighetsförvaltning är ett helägt dotterbolaget till JK i Vänersborg AB, org nr
556585-6266.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

4 140

4 203

4 031

3 883

 

Resultat efter finansiella poster

-206

-376

28

1 159

 

Soliditet (%)

39,0

31,2

32,2

28,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

7 525 450

1 799

7 647 249

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 799

-1 799

0

Årets resultat

 

 

 

-29 646

-29 646

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 527 249

-29 646

7 617 603

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 527 249
årets förlust   -29 646
  7 497 603

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 497 603
  7 497 603

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 139 822

 

4 203 031

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 010

 

179 942

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 145 832

 

4 382 973

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 078 073

 

-2 270 338

 

Övriga externa kostnader

 

-739 419

 

-803 415

 

Personalkostnader

2

-66 261

 

-31 974

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-749 986

 

-880 879

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 633 739

 

-3 986 606

 

Rörelseresultat

 

512 093

 

396 367

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

0

 

152 004

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

38 858

 

20 767

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-757 245

 

-945 531

 

Summa finansiella poster

 

-718 387

 

-772 760

 

Resultat efter finansiella poster

 

-206 294

 

-376 393

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

380 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

176 648

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

176 648

 

380 000

 

Resultat före skatt

 

-29 646

 

3 607

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 808

 

Årets resultat

 

-29 646

 

1 799

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

15 620 594

 

16 263 608

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

224 000

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

382 366

 

370 338

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 226 960

 

16 633 946

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

1 586 591

 

6 586 591

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 586 591

 

6 586 591

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 813 551

 

23 220 537

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

66 692

 

269 783

 

Övriga fordringar

 

308 033

 

316 508

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

53 100

 

8 476

 

Summa kortfristiga fordringar

 

427 825

 

594 767

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 296 577

 

1 175 937

 

Summa kassa och bank

 

1 296 577

 

1 175 937

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 724 402

 

1 770 704

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 537 953

 

24 991 241

 

 

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 527 249

 

7 525 450

 

Årets resultat

 

-29 646

 

1 799

 

Summa fritt eget kapital

 

7 497 603

 

7 527 249

 

Summa eget kapital

 

7 617 603

 

7 647 249

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

176 648

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

176 648

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

10 753 930

 

15 490 190

 

Summa långfristiga skulder

 

10 753 930

 

15 490 190

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

422 628

 

1 002 996

 

Leverantörsskulder

 

127 731

 

78 114

 

Övriga skulder

 

120 814

 

59 813

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

495 247

 

536 230

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 166 420

 

1 677 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 537 953

 

24 991 241

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Hyresgästanpassningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer består i huvudsak av maskiner och fordon. Vid fastställande av det
avskrivningsbara beloppet för dessa har hänsyn tagits till beräknat restvärde.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag

0

152 004

 

 

0

152 004

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstiut

756 944

945 470

 

Övriga räntekostnader

301

61

 

 

757 245

945 531

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 505 756

25 225 313

 

Inköp

 

282 654

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 002 211

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 505 756

24 505 756

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 242 148

-8 461 876

 

Försäljningar/utrangeringar

 

1 002 211

 

Årets avskrivningar

-643 014

-782 483

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 885 162

-8 242 148

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 620 594

16 263 608

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Inköp

240 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

240 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-16 000

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

224 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 474 356

1 729 856

 

Inköp

103 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-255 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 577 356

1 474 356

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 104 018

-1 147 553

 

Försäljningar/utrangeringar

 

141 931

 

Årets avskrivningar

-90 972

-98 396

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 194 990

-1 104 018

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

382 366

370 338

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 586 591

6 774 587

 

Minskning

-5 000 000

-187 996

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 586 591

6 586 591

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 586 591

6 586 591

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 063 418

10 331 623

 

 

9 063 418

10 331 623

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 493 186 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 312 930

15 490 190

 

 

10 312 930

15 490 190

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

422 628

1 002 996

 

 

422 628

1 002 996

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 425 000

24 425 000

 

 

24 425 000

24 425 000