2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556615-56432023-07-012024-06-30 556615-56432022-07-012023-06-30 556615-56432021-07-012022-06-30 556615-56432020-07-012021-06-30 556615-56432024-06-30 556615-56432023-06-30 556615-56432022-06-30 556615-56432021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

 

556615-5643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning av egna fastigheter i Vänersborg med omnejd.

 

B Lundblads Fastighetsförvaltning är ett helägt dotterbolaget till JK i Vänersborg AB, org nr
556585-6266.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

4 203

4 031

3 883

3 809

 

Resultat efter finansiella poster

-376

28

1 159

1 234

 

Soliditet (%)

31,2

32,2

28,4

24,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

7 220 660

304 790

7 645 450

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

304 790

-304 790

0

Årets resultat

 

 

 

1 799

1 799

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 525 450

1 799

7 647 249

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 525 450
årets vinst   1 799
  7 527 249

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 527 249
  7 527 249

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 203 031

 

4 031 356

 

Övriga rörelseintäkter

 

179 942

 

9 030

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 382 973

 

4 040 386

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 270 338

 

-1 847 256

 

Övriga externa kostnader

 

-803 415

 

-657 153

 

Personalkostnader

2

-31 974

 

-34 819

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-880 879

 

-980 926

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 986 606

 

-3 520 154

 

Rörelseresultat

 

396 367

 

520 232

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

152 004

 

192 442

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 767

 

7 575

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-945 531

 

-692 558

 

Summa finansiella poster

 

-772 760

 

-492 541

 

Resultat efter finansiella poster

 

-376 393

 

27 691

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

380 000

 

345 694

 

Summa bokslutsdispositioner

 

380 000

 

345 694

 

Resultat före skatt

 

3 607

 

373 385

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 808

 

-68 595

 

Årets resultat

 

1 799

 

304 790

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 263 608

 

16 763 437

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

370 338

 

582 303

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 633 946

 

17 345 740

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

6 586 591

 

6 774 587

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 586 591

 

6 774 587

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 220 537

 

24 120 327

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

269 783

 

119 874

 

Övriga fordringar

 

316 508

 

306 712

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 476

 

10 071

 

Summa kortfristiga fordringar

 

594 767

 

436 657

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 175 937

 

533 659

 

Summa kassa och bank

 

1 175 937

 

533 659

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 770 704

 

970 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 991 241

 

25 090 643

 

 

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 525 450

 

7 220 660

 

Årets resultat

 

1 799

 

304 790

 

Summa fritt eget kapital

 

7 527 249

 

7 525 450

 

Summa eget kapital

 

7 647 249

 

7 645 450

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

380 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

176 648

 

176 648

 

Summa obeskattade reserver

 

176 648

 

556 648

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

15 490 190

 

14 955 515

 

Summa långfristiga skulder

 

15 490 190

 

14 955 515

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

1 002 996

 

1 048 084

 

Leverantörsskulder

 

78 114

 

54 396

 

Övriga skulder

 

59 813

 

377 495

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

536 230

 

453 056

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 677 153

 

1 933 030

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 991 241

 

25 090 643

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Hyresgästanpassningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer består i huvudsak av maskiner och fordon. Vid fastställande av det
avskrivningsbara beloppet för dessa har hänsyn tagits till beräknat restvärde.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag

152 004

152 004

 

 

152 004

152 004

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstiut

945 470

679 556

 

Övriga räntekostnader

61

13 002

 

 

945 531

692 558

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 225 313

25 225 313

 

Inköp

282 654

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 002 211

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 505 756

25 225 313

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 461 876

-7 608 154

 

Försäljningar/utrangeringar

1 002 211

 

 

Årets avskrivningar

-782 483

-853 722

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 242 148

-8 461 876

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 263 608

16 763 437

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 729 856

1 671 616

 

Inköp

 

58 240

 

Försäljningar/utrangeringar

-255 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 474 356

1 729 856

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 147 553

-1 020 349

 

Försäljningar/utrangeringar

141 931

 

 

Årets avskrivningar

-98 396

-127 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 104 018

-1 147 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

370 338

582 303

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 774 587

9 744 461

 

Minskning

-187 996

-2 969 874

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 586 591

6 774 587

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 586 591

6 774 587

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 331 623

11 014 619

 

 

10 331 623

11 014 619

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 493 186 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 490 190

14 955 515

 

 

15 490 190

14 955 515

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 002 996

1 048 084

 

 

1 002 996

1 048 084

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 425 000

24 425 000

 

 

24 425 000

24 425 000