2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556615-56432022-07-012023-06-30 556615-56432021-07-012022-06-30 556615-56432020-07-012021-06-30 556615-56432019-07-012020-06-30 556615-56432023-06-30 556615-56432022-06-30 556615-56432021-06-30 556615-56432020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

 

556615-5643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning av egna fastigheter i Vänersborg med omnejd.

 

B Lundblads Fastighetsförvaltning är ett helägt dotterbolaget till JK i Vänersborg AB, org nr
556585-6266.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

4 031

3 883

3 809

3 632

 

Resultat efter finansiella poster

28

1 159

1 234

655

 

Soliditet (%)

32,2

28,4

24,5

20,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

6 333 331

887 329

7 340 660

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

887 329

-887 329

0

Årets resultat

 

 

 

304 790

304 790

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 220 660

304 790

7 645 450

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 220 660
årets vinst   304 790
  7 525 450

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 525 450
  7 525 450

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 031 356

 

3 882 876

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 030

 

17 961

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 040 386

 

3 900 837

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 847 256

 

-936 893

 

Övriga externa kostnader

 

-657 153

 

-585 691

 

Personalkostnader

2

-34 819

 

-26 224

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-980 926

 

-968 618

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 520 154

 

-2 517 426

 

Rörelseresultat

 

520 232

 

1 383 411

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

192 442

 

139 337

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 575

 

2 951

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-692 558

 

-366 209

 

Summa finansiella poster

 

-492 541

 

-223 921

 

Resultat efter finansiella poster

 

27 691

 

1 159 490

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

345 694

 

56 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-90 147

 

Summa bokslutsdispositioner

 

345 694

 

-34 147

 

Resultat före skatt

 

373 385

 

1 125 343

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-68 595

 

-238 014

 

Årets resultat

 

304 790

 

887 329

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 763 437

 

17 617 159

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

582 303

 

651 267

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 345 740

 

18 268 426

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 774 587

 

9 744 461

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 774 587

 

9 744 461

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 120 327

 

28 012 887

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119 874

 

199 452

 

Övriga fordringar

 

306 712

 

80 302

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 071

 

20 322

 

Summa kortfristiga fordringar

 

436 657

 

300 077

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

533 659

 

103 870

 

Summa kassa och bank

 

533 659

 

103 870

 

Summa omsättningstillgångar

 

970 316

 

403 946

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 090 643

 

28 416 833

 

 

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 220 660

 

6 333 331

 

Årets resultat

 

304 790

 

887 329

 

Summa fritt eget kapital

 

7 525 450

 

7 220 660

 

Summa eget kapital

 

7 645 450

 

7 340 660

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

380 000

 

725 694

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

176 648

 

176 648

 

Summa obeskattade reserver

 

556 648

 

902 342

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

14 955 515

 

15 845 687

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 911 878

 

Summa långfristiga skulder

 

14 955 515

 

17 757 565

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

1 048 084

 

1 065 396

 

Leverantörsskulder

 

54 396

 

245 982

 

Övriga skulder

 

377 495

 

700 915

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

453 056

 

403 973

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 933 030

 

2 416 266

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 090 643

 

28 416 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Hyresgästanpassningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer består i huvudsak av maskiner och fordon. Vid fastställande av det
avskrivningsbara beloppet för dessa har hänsyn tagits till beräknat restvärde.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag

152 004

139 337

 

 

152 004

139 337

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstiut

679 556

358 358

 

Övriga räntekostnader

13 002

7 850

 

 

692 558

366 208

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 225 313

26 064 408

 

Inköp

 

279 470

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 118 565

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 225 313

25 225 313

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 608 154

-7 871 362

 

Försäljningar/utrangeringar

 

1 118 565

 

Årets avskrivningar

-853 722

-855 357

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 461 876

-7 608 154

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 763 437

17 617 159

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 671 616

1 304 349

 

Inköp

58 240

367 267

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 729 856

1 671 616

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 020 349

-907 088

 

Årets avskrivningar

-127 204

-113 261

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 147 553

-1 020 349

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

582 303

651 267

 

 

 

 

 

 

Not 7 Finansiella anläggningstillgångar

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 744 461

9 744 461

 

Minskning

-2 969 874

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 774 587

9 744 461

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 774 587

9 744 461

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 014 619

11 736 615

 

 

11 014 619

11 736 615

 

 

 

 

 

B. Lundblads Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556615-5643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 003 599 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 955 515

15 845 687

 

 

14 955 515

15 845 687

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 048 084

1 065 396

 

 

1 048 084

1 065 396

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 425 000

24 425 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

0

164 825

 

 

24 425 000

24 589 825