2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556614-39122025-01-012025-12-31 556614-39122024-01-012024-12-31 556614-39122023-01-012023-12-31 556614-39122022-01-012022-12-31 556614-39122025-12-31 556614-39122024-12-31 556614-39122023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lindskog Fastighet AB

 

556614-3912

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lindskog Fastighet AB

Org.nr 556614-3912

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lindskog Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ystad Frigga 6 i Ystad, som förvärvades med tillträde den 1
oktober 2001.

 

Företaget har sitt säte i Ystad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 260

1 272

1 249

1 134

 

Resultat efter finansiella poster

336

519

246

562

 

Soliditet (%)

8

6

90

93

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

-81 085

388 287

427 202

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

388 287

-388 287

0

Årets resultat

 

 

 

242 560

242 560

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

307 202

242 560

669 762

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   307 202
årets vinst   242 560
  549 762

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   549 762
  549 762

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lindskog Fastighet AB

Org.nr 556614-3912

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 259 594

 

1 271 647

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 259 596

 

1 271 647

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-584 670

 

-381 778

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-223 880

 

-223 878

 

Summa rörelsekostnader

 

-808 550

 

-605 656

 

Rörelseresultat

 

451 046

 

665 991

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

122

 

5 833

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-115 630

 

-153 175

 

Summa finansiella poster

 

-115 508

 

-147 342

 

Resultat efter finansiella poster

 

335 538

 

518 649

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

335 538

 

518 649

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-92 978

 

-130 362

 

Årets resultat

 

242 560

 

388 287

 

Lindskog Fastighet AB

Org.nr 556614-3912

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 691 657

 

5 915 537

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 691 657

 

5 915 537

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 691 657

 

5 915 537

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

218 848

 

253 001

 

Fordringar hos koncernföretag

 

50 075

 

0

 

Övriga fordringar

 

23 667

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 689

 

35 269

 

Summa kortfristiga fordringar

 

329 279

 

288 270

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 910 790

 

1 409 610

 

Summa kassa och bank

 

1 910 790

 

1 409 610

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 240 069

 

1 697 880

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 931 726

 

7 613 417

 

 

 

 

 

 

 

Lindskog Fastighet AB

Org.nr 556614-3912

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

307 202

 

-81 085

 

Årets resultat

 

242 560

 

388 287

 

Summa fritt eget kapital

 

549 762

 

307 202

 

Summa eget kapital

 

669 762

 

427 202

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

3 551 199

 

3 551 199

 

Summa långfristiga skulder

 

3 551 199

 

3 551 199

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 300 000

 

3 300 000

 

Leverantörsskulder

 

107 500

 

40 477

 

Skatteskulder

 

0

 

4 997

 

Övriga skulder

 

32 664

 

44 363

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

270 601

 

245 179

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 710 765

 

3 635 016

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 931 726

 

7 613 417

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lindskog Fastighet AB

Org.nr 556614-3912

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader skrivs av linjärt över bedömd återstående nyttjandeperiod. Övervärde hänförligt till byggnad
skrivs av över kortare återstående nyttjandeperiod än ursprunglig byggnad.

Inventarier, verktyg och installationer skrivs av linjärt över bedömd nyttjandeperiod.

 

Byggnader

3 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Lindskog Fastighet AB

Org.nr 556614-3912

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 513 980

5 407 500

 

Övervärde vid fusion

 

3 106 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 513 980

8 513 980

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 598 443

-2 374 565

 

Årets avskrivningar

-223 880

-223 878

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 822 323

-2 598 443

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 691 657

5 915 537

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 800 000

4 928 000

 

Taxeringsvärden mark

1 692 000

1 692 000

 

 

7 492 000

6 620 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 309 370

3 533 250

 

Bokfört värde mark

2 382 287

2 382 287

 

 

5 691 657

5 915 537

 

 

 

 

 

Övervärde som uppkommit genom fusion har fördelats på byggnad och mark. Avskrivning sker endast
på byggnadsdelen.

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 952

16 952

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 952

16 952

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 952

-16 952

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 952

-16 952

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Lindskog Fastighet AB

Org.nr 556614-3912

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mellan två och fem år efter balansdagen

3 551 199

3 551 199

 

 

3 551 199

3 551 199

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 750 000

4 750 000

 

 

4 750 000

4 750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Faktor AB