Å R S R E D O V I S N I N G
för
Viewpoint Fastighets AB

Org.nr. 556614-2260

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och handel med värdepapper.
Företagets säte är i Stockholm.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 393 001 318 002 335 501 366 001
Resultat efter finansiella poster -21 924 -313 025 298 576 -198 463
Soliditet (%) 18,35 18,85 21,3 21,26
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 022 034 -313 025 1 809 009
Balanseras i ny räkning -313 025 313 025 0
Årets resultat -21 924 -21 924
Belopp vid årets utgång 100 000 1 709 009 -21 924 1 787 085
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 7 000 000 7 000 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 709 009
Årets resultat -21 924
1 687 085
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 687 085
1 687 085

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 393 001 318 002
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 393 001 318 002
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -271 364 -497 837
Personalkostnader -15 119 -4 616
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -136 064 -136 064
Summa rörelsekostnader -422 547 -638 517
Rörelseresultat -29 546 -320 515
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 642 7 490
Räntekostnader och liknande resultatposter -20 0
Summa finansiella poster 7 622 7 490
Resultat efter finansiella poster -21 924 -313 025
Resultat före skatt -21 924 -313 025
Årets resultat -21 924 -313 025
Sida 3 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Bostadsrätt 2 3 595 000 Bostadsrätt 3 595 000 Bostadsrätt
Summa immateriella anläggningstillgångar 3 595 000 3 595 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 672 242 5 808 306
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 672 242 5 808 306
Summa anläggningstillgångar 9 267 242 9 403 306
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 17 226 23 364
Summa kortfristiga fordringar 17 226 23 364
Kassa och bank
Kassa och bank 449 611 168 988
Summa kassa och bank 449 611 168 988
Summa omsättningstillgångar 466 837 192 352
SUMMA TILLGÅNGAR 9 734 079 9 595 658
Sida 4 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 709 009 2 022 034
Årets resultat -21 924 -313 025
Summa fritt eget kapital 1 687 085 1 709 009
Summa eget kapital 1 787 085 1 809 009
Långfristiga skulder
Övriga skulder 7 885 735 7 752 544
Summa långfristiga skulder 7 885 735 7 752 544
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 681 9 379
Övriga skulder 31 826 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 752 24 367
Summa kortfristiga skulder 61 259 34 105
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 734 079 9 595 658
Sida 5 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 40
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Bostadsrätt 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Utgående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Redovisat värde 3 595 000 3 595 000
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Utgående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Ingående avskrivningar -2 313 088 -2 177 024
Årets avskrivningar -136 064 -136 064
Utgående avskrivningar -2 449 152 -2 313 088
Redovisat värde 5 672 242 5 808 306
Taxeringsvärden
Mark 9 800 000 6 600 000
Byggnader 14 400 000 10 400 000
24 200 000 17 000 000
Sida 6 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Utgående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Ingående avskrivningar -288 915 -288 915
Utgående avskrivningar -288 915 -288 915
Redovisat värde 0 0
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 300 000 300 000
Sida 7 av 7