Å R S R E D O V I S N I N G
för
Viewpoint Fastighets AB

Org.nr. 556614-2260

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och handel med värdepapper.

Företagets säte är i Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 318 002 335 501 366 001 380 000
Resultat efter finansiella poster -313 025 298 576 -198 463 -72 601
Soliditet (%) 18,85 21,3 21,26 23,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 320 610 -298 576 2 122 034
Balanseras i ny räkning -298 576 298 576 0
Årets resultat -313 025 -313 025
Belopp vid årets utgång 100 000 2 022 034 -313 025 1 809 009

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 7 000 000 7 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 022 034
Årets resultat -313 025
1 709 009
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 709 009
1 709 009

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 318 002 335 501
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 318 002 335 501

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -497 837 -495 354
Personalkostnader -4 616 -3 871
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -136 064 -136 064
Summa rörelsekostnader -638 517 -635 289

Rörelseresultat -320 515 -299 788

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 490 1 682
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -470
Summa finansiella poster 7 490 1 212

Resultat efter finansiella poster -313 025 -298 576

Resultat före skatt -313 025 -298 576
Årets resultat -313 025 -298 576
Sida 3 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Bostadsrätt 2 3 595 000 3 595 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 3 595 000 3 595 000


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 808 306 5 944 370
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 808 306 5 944 370

Summa anläggningstillgångar 9 403 306 9 539 370

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 364 29 476
Summa kortfristiga fordringar 23 364 29 476

Kassa och bank
Kassa och bank 168 988 392 498
Summa kassa och bank 168 988 392 498

Summa omsättningstillgångar 192 352 421 974

SUMMA TILLGÅNGAR 9 595 658 9 961 344
Sida 4 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 022 034 2 320 610
Årets resultat -313 025 -298 576
Summa fritt eget kapital 1 709 009 2 022 034

Summa eget kapital 1 809 009 2 122 034

Långfristiga skulder
Övriga skulder 7 752 544 7 780 547
Summa långfristiga skulder 7 752 544 7 780 547

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 9 379 16 771
Övriga skulder 359 325
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 24 367 41 667
Summa kortfristiga skulder 34 105 58 763

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 595 658 9 961 344
Sida 5 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 40
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Bostadsrätt 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Utgående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Redovisat värde 3 595 000 3 595 000
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Utgående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Ingående avskrivningar -2 177 024 -2 040 960
Årets avskrivningar -136 064 -136 064
Utgående avskrivningar -2 313 088 -2 177 024
Redovisat värde 5 808 306 5 944 370
Taxeringsvärden
Mark 6 600 000 6 600 000
Byggnader 10 400 000 10 400 000
17 000 000 17 000 000
Sida 6 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Utgående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Ingående avskrivningar -288 915 -288 915
Utgående avskrivningar -288 915 -288 915
Redovisat värde 0 0

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 300 000 300 000

Sida 7 av 7