Å R S R E D O V I S N I N G
för
Viewpoint Fastighets AB

Org.nr. 556614-2260

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och handel med värdepapper. Företagets säte är i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har har dotterbolaget Hansa Technology AB, org nr 556572-0306 fusionerat in i Viewpoint Fastighets AB.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 335 501 366 001 380 000 366 001
Resultat efter finansiella poster -298 576 -198 463 -72 601 -434 358
Soliditet (%) 21,3 21,26 23,1 23,77

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 2 072 882
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Fusionsresultat 0 0 247 727
Årets resultat -298 576
Belopp vid årets utgång 100 000 0 2 022 033
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 7 000 000 7 000 000
Sida 2 av 8
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 072 882
Fusionsresultat 247 727
Årets resultat -298 576
2 022 033
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 022 033
2 022 033

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 335 501 366 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 335 501 366 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -495 354 -424 513
Personalkostnader -3 871 -3 797
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -136 064 -136 064
Summa rörelsekostnader -635 289 -564 374

Rörelseresultat -299 788 -198 373

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 682 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -470 -90
Summa finansiella poster 1 212 -90

Resultat efter finansiella poster -298 576 -198 463

Resultat före skatt -298 576 -198 463
Årets resultat -298 576 -198 463
Sida 4 av 8
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Bostadsrätt 2 3 595 000 3 595 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 3 595 000 3 595 000


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 944 370 6 080 434
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 944 370 6 080 434

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i dotterföretag 5 0 150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 150 000

Summa anläggningstillgångar 9 539 370 9 825 434

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 29 476 23 767
Summa kortfristiga fordringar 29 476 23 767

Kassa och bank
Kassa och bank 392 498 366 677
Summa kassa och bank 392 498 366 677

Summa omsättningstillgångar 421 974 390 444

SUMMA TILLGÅNGAR 9 961 344 10 215 878
Sida 5 av 8
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 320 610 2 271 346
Årets resultat -298 576 -198 463
Summa fritt eget kapital 2 022 034 2 072 883

Summa eget kapital 2 122 034 2 172 883

Långfristiga skulder
Övriga skulder 7 780 547 8 007 078
Summa långfristiga skulder 7 780 547 8 007 078

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 16 771 2 750
Övriga skulder 325 323
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 667 32 844
Summa kortfristiga skulder 58 763 35 917

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 961 344 10 215 878
Sida 6 av 8
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 40
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Bostadsrätt 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Utgående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Redovisat värde 3 595 000 3 595 000
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Utgående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Ingående avskrivningar -2 040 960 -1 904 896
Årets avskrivningar -136 064 -136 064
Utgående avskrivningar -2 177 024 -2 040 960
Redovisat värde 5 944 370 6 080 434
Taxeringsvärden
Mark 6 600 000 6 600 000
Byggnader 10 400 000 10 400 000
17 000 000 17 000 000
Sida 7 av 8
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Utgående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Ingående avskrivningar -288 915 -288 915
Utgående avskrivningar -288 915 -288 915
Redovisat värde 0 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 0
Inköp 0 150 000
Försäljningar -150 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 150 000
Redovisat värde 0 150 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 300 000 300 000

Sida 8 av 8