Å R S R E D O V I S N I N G
för
Viewpoint Fastighets AB

Org.nr. 556614-2260

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och handel med värdepapper. Företagets säte är i Stockholm.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 366 001 380 000 366 001 534 000
Resultat efter finansiella poster -198 463 -72 601 -434 358 -230 892
Soliditet (%) 21,26 23,1 23,77 38,86

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 2 271 345
Årets resultat -198 463
Belopp vid årets utgång 100 000 0 2 072 882
2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 7 000 000 7 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 271 345
Årets resultat -198 463
2 072 882
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 072 882
2 072 882

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 366 001 380 000
Övriga rörelseintäkter 0 3 300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 366 001 383 300

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -424 513 -315 553
Personalkostnader -3 797 -4 274
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -136 064 -136 064
Summa rörelsekostnader -564 374 -455 891

Rörelseresultat -198 373 -72 591

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -90 -10
Summa finansiella poster -90 -10

Resultat efter finansiella poster -198 463 -72 601

Resultat före skatt -198 463 -72 601
Årets resultat -198 463 -72 601
Sida 3 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Bostadsrätt 2 3 595 000 3 595 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 3 595 000 3 595 000


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 080 434 6 216 498
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 080 434 6 216 498

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i dotterföretag 5 150 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 150 000 0

Summa anläggningstillgångar 9 825 434 9 811 498

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 767 7 180
Summa kortfristiga fordringar 23 767 7 180

Kassa och bank
Kassa och bank 366 677 445 836
Summa kassa och bank 366 677 445 836

Summa omsättningstillgångar 390 444 453 016

SUMMA TILLGÅNGAR 10 215 878 10 264 514
Sida 4 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 271 346 2 343 946
Årets resultat -198 463 -72 601
Summa fritt eget kapital 2 072 883 2 271 345

Summa eget kapital 2 172 883 2 371 345

Långfristiga skulder
Övriga skulder 8 007 078 7 871 891
Summa långfristiga skulder 8 007 078 7 871 891

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 750 0
Övriga skulder 323 2 278
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 844 19 000
Summa kortfristiga skulder 35 917 21 278

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 215 878 10 264 514
Sida 5 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 40
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Bostadsrätt 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Utgående anskaffningsvärden 3 595 000 3 595 000
Redovisat värde 3 595 000 3 595 000
Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Utgående anskaffningsvärden 8 121 394 8 121 394
Ingående avskrivningar -1 904 896 -1 768 832
Årets avskrivningar -136 064 -136 064
Utgående avskrivningar -2 040 960 -1 904 896
Redovisat värde 6 080 434 6 216 498
Taxeringsvärden
Mark 6 600 000 6 600 000
Byggnader 10 400 000 11 200 000
17 000 000 17 800 000
Sida 6 av 7
Viewpoint Fastighets AB
 Org.nr. 556614-2260
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Utgående anskaffningsvärden 288 915 288 915
Ingående avskrivningar -288 915 -288 915
Utgående avskrivningar -288 915 -288 915
Redovisat värde 0 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 150 000 0
Utgående anskaffningsvärden 150 000 0
Redovisat värde 150 000 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 300 000 300 000

Sida 7 av 7