Årsredovisning för

Loevaas AB

556613-7906

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Loevaas AB, 556613-7906, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Loevaas Holding AB, orgnr 556743-2975 med säte i Eda kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	393	404	425	411
Resultat efter finansiella poster	-5	-10	24	42
Soliditet %	70,1	66,4	61,4	58,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 097 899	10 885
Balanseras i ny räkning			10 885	-10 885
Årets resultat				19 171
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 108 784	19 171

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 108 784
Årets resultat	19 171
Summa	1 127 955

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 127 955
Summa	1 127 955

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		393 270	404 150
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		393 270	404 150
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-129 491	-148 762
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-242 534	-222 537
Summa rörelsekostnader		-372 025	-371 299
Rörelseresultat		21 245	32 851
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		891	397
Räntekostnader och liknande resultatposter		-27 445	-43 676
Summa finansiella poster		-26 554	-43 279
Resultat efter finansiella poster		-5 309	-10 428
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		30 000	25 000
Summa bokslutsdispositioner		30 000	25 000
Resultat före skatt		24 691	14 572
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 520	-3 687
Årets resultat		19 171	10 885

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 023 097	1 164 259
Inventarier, verktyg och installationer	3	319 078	420 450
Summa materiella anläggningstillgångar		1 342 175	1 584 709
Summa anläggningstillgångar		1 342 175	1 584 709
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 306	0
Övriga fordringar		18 356	59 646
Summa kortfristiga fordringar		19 662	59 646
Kassa och bank
Kassa och bank		451 313	279 067
Summa kassa och bank		451 313	279 067
Summa omsättningstillgångar		470 975	338 713
SUMMA TILLGÅNGAR		1 813 150	1 923 422

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 108 784	1 097 899
Årets resultat		19 171	10 885
Summa fritt eget kapital		1 127 955	1 108 784
Summa eget kapital		1 247 955	1 228 784
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		30 000	60 000
Summa obeskattade reserver		30 000	60 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	379 052	495 044
Summa långfristiga skulder		379 052	495 044
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		115 992	115 992
Leverantörsskulder		4 500	4 313
Övriga skulder		19 651	3 289
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 000	16 000
Summa kortfristiga skulder		156 143	139 594
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 813 150	1 923 422

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 622 698	3 622 698
Utgående anskaffningsvärden	3 622 698	3 622 698
Ingående avskrivningar	-2 458 439	-2 317 275
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-141 162	-141 164
Utgående avskrivningar	-2 599 601	-2 458 439
Redovisat värde	1 023 097	1 164 259

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	690 864	465 864
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		225 000
Utgående anskaffningsvärden	690 864	690 864
Ingående avskrivningar	-270 414	-189 041
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-101 372	-81 373
Utgående avskrivningar	-371 786	-270 414
Redovisat värde	319 078	420 450

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		31 076

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 000 000	5 000 000
Summa ställda säkerheter	2 000 000	5 000 000