2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556613-76252024-01-012024-12-31 556613-76252023-01-012023-12-31 556613-76252022-01-012022-12-31 556613-76252021-01-012021-12-31 556613-76252024-12-31 556613-76252023-12-31 556613-76252022-12-31 556613-76252021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

 

556613-7625

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Köpmannen 7&15 i Västerås.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 4 AB, org. nr. 559506-9922.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare från MaxFastigheter i Sverige AB, org.nr. 556937-5487 till Stenhus
Fastigheter 2 TopCo 4 AB, orgnr. 559506-9922.

 

Styrelsen och ledande befatningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 002

13 835

15 014

15 857

 

Resultat efter finansiella poster

-8 026

-2 734

-3 208

-1 449

 

Soliditet (%)

38

39

37

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

62 815 568

-191 899

62 743 669

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-191 899

191 899

0

Årets resultat

 

 

 

-1 171 460

-1 171 460

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

62 623 669

-1 171 460

61 572 209

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   62 623 669
årets förlust   -1 171 460
  61 452 209

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   61 452 209
  61 452 209

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 002 013

 

13 834 503

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 363

 

700 912

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 010 376

 

14 535 415

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 179 537

 

-5 957 279

 

Övriga externa kostnader

 

-855 425

 

-2 334 254

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-5 550 582

 

-7 098 728

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 585 544

 

-15 390 261

 

Rörelseresultat

 

-2 575 168

 

-854 846

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

491 062

 

2 523 641

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 942 354

 

-4 403 286

 

Summa finansiella poster

 

-5 451 292

 

-1 879 645

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 026 460

 

-2 734 491

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 855 000

 

2 550 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 855 000

 

2 550 000

 

Resultat före skatt

 

-1 171 460

 

-184 491

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-7 408

 

Årets resultat

 

-1 171 460

 

-191 899

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

151 368 909

 

156 919 492

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

8 623 099

 

980 508

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

159 992 008

 

157 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

159 992 008

 

157 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

286 602

 

Övriga fordringar

 

748 276

 

2 830

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

452 679

 

Summa kortfristiga fordringar

 

748 276

 

742 111

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

3 469 706

 

Summa kassa och bank

 

0

 

3 469 706

 

Summa omsättningstillgångar

 

748 276

 

4 211 817

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

160 740 284

 

162 111 817

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

62 623 669

 

62 815 567

 

Årets resultat

 

-1 171 460

 

-191 899

 

Summa fritt eget kapital

 

61 452 209

 

62 623 668

 

Summa eget kapital

 

61 572 209

 

62 743 668

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

54 554 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

54 554 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

52 644

 

1 015 607

 

Skulder till koncernföretag

 

96 987 040

 

18 354 524

 

Skatteskulder

 

91 608

 

92 189

 

Övriga skulder

 

1

 

23 595 072

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 036 782

 

1 756 757

 

Summa kortfristiga skulder

 

99 168 075

 

44 814 149

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

160 740 284

 

162 111 817

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

218 442 233

218 442 233

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

218 442 233

218 442 233

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 788 234

-54 424 014

 

Årets avskrivningar

-6 285 090

-6 364 220

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-67 073 324

-60 788 234

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-734 507

0

 

Återförda nedskrivningar

734 507

0

 

Årets nedskrivningar

0

-734 507

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-734 507

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

151 368 909

156 919 492

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

980 508

279 992

 

Inköp

7 642 591

700 516

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 623 099

980 508

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 623 099

980 508

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

110 450 000

110 450 000

 

 

110 450 000

110 450 000

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB