2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556613-76252023-01-012023-12-31 556613-76252022-01-012022-12-31 556613-76252021-01-012021-12-31 556613-76252020-01-012020-12-31 556613-76252023-12-31 556613-76252022-12-31 556613-76252021-12-31 556613-76252020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

 

556613-7625

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Köpmannen 7&15 i Västerås.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter i Sverige AB, org. nr. 556937-5487.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befatningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

13 835

15 014

15 857

14 143

 

Resultat efter finansiella poster

-2 734

-3 208

-1 449

-834

 

Soliditet (%)

39

37

32

31

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

63 523 812

-708 244

62 935 568

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-708 244

708 244

0

Årets resultat

 

 

 

-191 899

-191 899

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

62 815 568

-191 899

62 743 669

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   62 815 568
årets förlust   -191 899
  62 623 669

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   62 623 669
  62 623 669

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 834 503

 

15 013 975

 

Övriga rörelseintäkter

 

700 912

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 535 415

 

15 013 975

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 957 279

 

-6 731 731

 

Övriga externa kostnader

 

-2 334 254

 

-1 962 239

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 098 728

 

-4 210 945

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 390 261

 

-12 904 915

 

Rörelseresultat

 

-854 846

 

2 109 060

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 523 641

 

46 643

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-3 376 693

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 403 286

 

-1 986 673

 

Summa finansiella poster

 

-1 879 645

 

-5 316 723

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 734 491

 

-3 207 663

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 550 000

 

2 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 550 000

 

2 500 000

 

Resultat före skatt

 

-184 491

 

-707 663

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 408

 

-581

 

Årets resultat

 

-191 899

 

-708 244

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

156 919 492

 

164 018 220

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

980 508

 

279 992

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

157 900 000

 

164 298 212

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

157 900 000

 

164 298 212

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

286 602

 

1 511 107

 

Övriga fordringar

 

2 830

 

21 455

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

452 679

 

1 058 860

 

Summa kortfristiga fordringar

 

742 111

 

2 591 422

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 469 706

 

1 709 547

 

Summa kassa och bank

 

3 469 706

 

1 709 547

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 211 817

 

4 300 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

162 111 817

 

168 599 181

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

62 815 568

 

63 523 812

 

Årets resultat

 

-191 899

 

-708 244

 

Summa fritt eget kapital

 

62 623 669

 

62 815 568

 

Summa eget kapital

 

62 743 669

 

62 935 568

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

54 554 000

 

81 920 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

20 651 526

 

Summa långfristiga skulder

 

54 554 000

 

102 571 526

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 015 607

 

367 191

 

Skulder till koncernföretag

 

18 354 524

 

142 343

 

Skatteskulder

 

92 189

 

85 741

 

Övriga skulder

 

23 595 071

 

513 981

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 756 757

 

1 982 831

 

Summa kortfristiga skulder

 

44 814 148

 

3 092 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

162 111 817

 

168 599 181

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

218 442 233

218 393 483

 

Inköp

0

48 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

218 442 233

218 442 233

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-54 424 014

-50 213 069

 

Årets avskrivningar

-6 364 220

-4 210 944

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 788 234

-54 424 013

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-734 507

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-734 507

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

156 919 492

164 018 220

 

 

 

 

 

Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB

Org.nr 556613-7625

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

279 992

48 750

 

Inköp

700 516

279 992

 

Omklassificeringar

 

-48 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

980 508

279 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

980 508

279 992

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

110 450 000

110 450 000

 

 

110 450 000

110 450 000

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB