se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556613-0281 2025-01-01 2025-12-31 556613-0281 2025-12-31 556613-0281 2024-01-01 2024-12-31 556613-0281 2024-12-31 556613-0281 2023-01-01 2023-12-31 556613-0281 2023-12-31 556613-0281 2022-01-01 2022-12-31 556613-0281 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Täby Kontorshotell AB
556613-0281

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler till företag i form av kontorshotell.
Företaget har sitt säte i Täby.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 622 1 617 1 628 1 614
Resultat efter finansiella poster -5 -153 136 2
Soliditet % 3 3 4 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 397 660 -111 687 385 973
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -111 687 111 687 0
- Årets resultat -5 044 -5 044
- Belopp vid årets utgång 100 000 285 973 -5 044 380 929

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 285 973
Årets resultat -5 044
Summa 280 929


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 280 929
Summa 280 929
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 621 855 1 617 394
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 621 855 1 617 394
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -974 034 -1 085 753
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -207 570 -251 699
Summa rörelsekostnader -1 181 604 -1 337 452
Rörelseresultat 440 251 279 942
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -445 300 -432 541
Summa finansiella poster -445 295 -432 541
Resultat efter finansiella poster -5 044 -152 599
Resultat före skatt -5 044 -152 599
Skatter
Skatt på årets resultat 0 42 465
Årets resultat -5 044 -110 134
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 735 909 10 940 082
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 3 397
Summa materiella anläggningstillgångar 10 735 909 10 943 479
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 0 30 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 30 000
Summa anläggningstillgångar 10 735 909 10 973 479
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 467 111 330 434
Övriga fordringar 20 319 143 795
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 774 51 536
Summa kortfristiga fordringar 516 204 525 765
Kassa och bank
Kassa och bank 188 344 150 860
Summa kassa och bank 188 344 150 860
Summa omsättningstillgångar 704 548 676 625
SUMMA TILLGÅNGAR 11 440 457 11 650 104
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 285 973 396 107
Årets resultat -5 044 -110 134
Summa fritt eget kapital 280 929 285 973
Summa eget kapital 380 929 385 973
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 0 8 981 000
Skulder till koncernföretag 5 10 365 143 0
Övriga skulder 5 0 1 572 047
Summa långfristiga skulder 10 365 143 10 553 047
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 70 334 107 843
Skatteskulder 0 155 170
Övriga skulder 100 612 114 822
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 523 439 333 249
Summa kortfristiga skulder 694 385 711 084
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 440 457 11 650 104
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 380 640 13 380 640
Utgående anskaffningsvärden 13 380 640 13 380 640
Ingående avskrivningar -2 440 558 -2 236 385
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -204 173 -204 173
Utgående avskrivningar -2 644 731 -2 440 558
Redovisat värde 10 735 909 10 940 082

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 278 899 278 899
Utgående anskaffningsvärden 278 899 278 899
Ingående avskrivningar -275 502 -227 975
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 397 -47 527
Utgående avskrivningar -278 899 -275 502
Redovisat värde 0 3 397

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Reglerade fordringar -30 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 30 000

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 7 981 000