Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en fastighet med säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	329 725	323 821	293 640	277 230
Resultat efter finansiella poster	-81 646	72 199	69 501	48 500
Soliditet (%)	4	5	4	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	69 750	55 998	225 748
Balanseras i ny räkning		55 998	-55 998	0
Årets resultat			-81 646	-81 646
Vid årets utgång	100 000	125 748	-81 646	144 102

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	125 748
Årets resultat	-81 646
Summa	44 102

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	44 102
Summa	44 102

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		329 725	323 821
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		329 725	323 821
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-137 672	-91 511
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-71 162	-71 162
Summa rörelsekostnader		-208 834	-162 673
Rörelseresultat		120 891	161 148
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		382	603
Räntekostnader och liknande resultatposter		-202 919	-89 552
Summa finansiella poster		-202 537	-88 949
Resultat efter finansiella poster		-81 646	72 199
Resultat före skatt		-81 646	72 199
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-16 201
Årets resultat		-81 646	55 998

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 964 151	4 035 313
Summa materiella anläggningstillgångar		3 964 151	4 035 313
Summa anläggningstillgångar		3 964 151	4 035 313
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		10 591	30 456
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-33 520	-22 255
Summa kortfristiga fordringar		-22 929	8 201
Kassa och bank
Kassa och bank		59 156	118 980
Summa kassa och bank		59 156	118 980
Summa omsättningstillgångar		36 227	127 181
Summa tillgångar		4 000 378	4 162 494

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		125 748	69 750
Årets resultat		-81 646	55 998
Summa fritt eget kapital		44 102	125 748
Summa eget kapital		144 102	225 748
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 750 600	3 830 400
Summa långfristiga skulder		3 750 600	3 830 400
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		92 000	60 000
Övriga skulder		6 350	6 350
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 326	39 996
Summa kortfristiga skulder		105 676	106 346
Summa eget kapital och skulder		4 000 378	4 162 494

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Gustavsgatan 60 Holding AB, med organisationsnummer 559254-2343 och säte i Göteborg.

Not 6 - Övriga kommentarer

Bygglov för tillbyggnad har erhållits och en tillbyggnad av huset förväntas ske 2024.