OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	2 (17)

 

Styrelsen för OP Katrineholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Boalgets verksamhet är att äga och förvalta fastigheterna Katrineholm Tryckeriet 3 och Katrineholm
Mejeriet 7.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget arbetat med att lösa tidigare hyresgästrelaterade frågor och hantera
eftersatt tekniskt underhåll. Arbetet fortsätter med uthyrning av vakanta lokaler och
fastigheternas långsiktiga utveckling.

 

Ägarförhållanden

OP Katrineholm AB är ett helägt dotterbolag till Oscarp 16 MID AB, org nr 559334-4012, som har sitt
säte i Stockholm. Moderföretag i den koncern som bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas
är HL18 Property Portfolio AB, org nr 559337-2559, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 479	5 663	4 892	2 881	4 717
Resultat efter finansiella poster	1 398	2 174	1 849	-522	27
Balansomslutning	19 576	18 040	19 918	22 568	38 015
Soliditet (%)	6,4	2,4	9,0	6,0	7,0

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust

-1 155 626

årets vinst

805 580

-350 046

 

behandlas så att

i ny räkning överföres

-350 046

-350 046

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551			3 (17)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelsens intäkter	4
Hyresintäkter	5	5 478 517		5 662 583
Summa rörelsens intäkter		5 478 517		5 662 583
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	6	-425 041		-661 694
Övriga externa kostnader	7	-1 574 347		-528 957
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 250 742		-1 519 602
Summa rörelsens kostnader		-3 250 130		-2 710 253
Rörelseresultat	8	2 228 387		2 952 330
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	9	0		130 638
Räntekostnader och liknande resultatposter	10	-830 865		-909 361
Summa finansiella poster		-830 865		-778 723
Resultat efter finansiella poster		1 397 522		2 173 607
Bokslutsdispositioner	11	-352 767		-3 805 927
Resultat före skatt		1 044 755		-1 632 320
Skatt på årets resultat	12	-239 175		166 235
Årets resultat		805 580		-1 466 085

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551			4 (17)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter	13	16 483 145		17 733 887
Summa materiella anläggningstillgångar		16 483 145		17 733 887
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	14	45 000		45 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		45 000		45 000
Summa anläggningstillgångar		16 528 145		17 778 887
Omsättningstillgångar	15
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 985 811		245 827
Övriga fordringar		52 553		5 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	16	0		10 029
Summa kortfristiga fordringar		2 038 364		260 856
Kassa och bank
Kassa och bank		1 009 492		0
Summa kassa och bank		1 009 492		0
Summa omsättningstillgångar		3 047 856		260 856
SUMMA TILLGÅNGAR		19 576 001		18 039 743

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551			5 (17)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	17, 18
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
Uppskrivningsfond	19	1 490 261		1 490 261
Reservfond		20 000		20 000
Summa bundet eget kapital		1 610 261		1 610 261
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-1 155 626		310 459
Årets resultat		805 580		-1 466 085
Summa fritt eget kapital		-350 046		-1 155 626
Summa eget kapital		1 260 215		454 635
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	20	1 558 966		1 669 829
Summa avsättningar		1 558 966		1 669 829
Långfristiga skulder	21
Övriga skulder		65 000		65 000
Summa långfristiga skulder		65 000		65 000
Kortfristiga skulder	15
Leverantörsskulder		41 730		340 143
Skulder till koncernföretag		15 832 927		13 951 357
Aktuella skatteskulder		269 814		0
Övriga skulder		421 448		1 442 319
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	22	125 901		116 460
Summa kortfristiga skulder		16 691 820		15 850 279
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 576 001		18 039 743

 

 

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	6 (17)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Årets	Summa
	kapital	reserver	resultat	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2023-01-01	100 000	1 510 261	388 130	-77 671	1 920 720

Balanseras i ny räkning			-77 671	77 671	0
Årets resultat				-1 466 085	-1 466 085

Utgående eget kapital 2023-12-31	100 000	1 510 261	310 459	-1 466 085	454 635

Balanseras i ny räkning			-1 466 085	1 466 085	0
Årets resultat				805 580	805 580

Utgående eget kapital 2024-12-31	100 000	1 510 261	-1 155 626	805 580	1 260 215

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551			7 (17)
Kassaflödesanalys	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster	23	1 397 522		2 173 607
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	24	1 250 742		1 519 602
Betald inkomstskatt		-80 223		536 066
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		2 568 041		4 229 275
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kundfordringar		-1 739 984		-167 912
Förändring av kortfristiga fordringar		-37 524		-9 632
Förändring av leverantörsskulder		-298 413		315 780
Förändring av kortfristiga skulder		517 372		-4 367 511
Kassaflöde från den löpande verksamheten		1 009 492		0
Årets kassaflöde		1 009 492		0
Likvida medel vid årets slut		1 009 492		0

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	8 (17)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och RFR 2 - Redovisning för
juridiska personer. Bolaget tillämpar frivilligt RFR 2 i enlighet med reglerna i BFNAR 2012:3 då bolaget
är ett dotterföretag till HL18 Property Portfolio AB, org.nr 559337-2559, med säte i Stockholm som
tillämpar IFRS i dess koncernredovisning.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Företagets intäkter utgör i allt väsentligt av hyresintäkter.

 

Hyresintäkter

Hyresintäkter från förvaltingsfastigheter intäktsredovisas i resultaträkningen linjärt över hyresperioden.
Förskottsbetalda hyror redovisas som förutbetalda intäkter. Eventuella hyresrabatter periodiseras linjärt
över hyresperioden även om betalning sker på samma sätt. Bolagets hyresintäkter betraktas som
operationella leasingavtal. Hyresintäkter redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller
kommer att erhållas.

 

Ränteintäkter

Finansiella intäkter redovisas i den period de avser med tillämpning av effektivräntemetoden.

 

Räntekostnader

Finansiella kostnader redovisas i den period de avser med tillämpning av effektivräntemetoden

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Förvaltningsfastigheter

Förvaltningsfastigheter består av fastigheter (mark eller en byggnad) som innehas i syfte att erhålla
hyresinkomster eller värdestegring eller en kombination av dessa.

 

Förvaltningsfastigheter redovisas vid förvärvet till anskaffningsvärde, inkluderat direkt hänförbara
transaktionskostnader. Tillkommande utgifter läggs till det redovisade värdet för fastigheten om det är
sannolikt att den ekonomiska nyttan som är förknippad med fastigheten förbättras i förhållande till den
nivå som gällde då den ursprungligen anskaffades. Alla andra tillkommande utgifter redovisas som
kostnad i den period de uppkommer. Efter anskaffningstillfället redovisas förvaltningsfastigheten till
anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuell nedskrivning samt med
tillägg för eventuell uppskrivning. Utgifter för reparationer och löpande underhåll kostnadsförs i den
period de uppkommer.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Byggnader	50 år
Byggnadsinventarier	7-20 år
Markinventarier	10 år
Markanläggningar	20 år

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	9 (17)

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nedskrivningar av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgång eller en grupp av tillgångar minskat i värde görs en
bedömning av dess redovisade värde. I de fall det redovisade värdet överstiger det beräknade långsiktiga
värdet skrivs det redovisade värdet ner till detta långsiktiga värde.

 

Nedskrivningsbeloppet belastar periodens resultaträkning i den period värdenedgången påvisas.

 

En tidigare nedskrivning av en tillgång återförs när det har skett en förändring i de antaganden som vid
nedskrivningstillfället låg till grund för att fastställa tillgångens långsiktiga värde. Det återförda beloppet
ökar tillgångens redovisade värde, dock högst till det värde tillgången skulle ha haft (efter avdrag for
normala avskrivningar) om ingen nedskrivning gjorts.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Vid beräkning av nettoförsäljningsvärdet på fordringar som redovisas som omsättningstillgångar ska
principerna för nedskrivningsprävning och förlustriskreservering i IFRS 9 tillämpas. För en fordran som
redovisas till upplupet anskaffningsvärde på koncernnivå innebär detta att den förlustriskreserv som
redovisas i koncernen i enlighet med IFRS 9 även ska tas upp i juridisk person.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	10 (17)

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

 

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	11 (17)

 

Not 2 Väsentliga redovisningsbedömningar, uppskattningar och antaganden

Bolaget gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar for redovisningsändamål
som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan motsvara det verkliga resultatet. De
uppskattningar och antaganden som innebär en betydande risk for väsentliga justeringar i redovisade
värden for tillgångar och skulder under nästkommande år behandlas i huvuddrag nedan.
Extern marknadsvärdering av förvaltningsfastigheter

De externa förvaltningsfastigheterna är baserad på antaganden om framtida betalningsströmmar samt en
diskontering av dessa med hänsyn till en riskfri ränta och riskpåslag. Samtliga dessa faktorer utgör
således bedömningar av framtiden och är osäkra och kan inte tas som utfästelse om framtida utfall.

 

 

Not 3 Finansiell riskhantering

 

Bolaget är genom sin verksamhet exponerat för olika typer av finansiella risker såsom marknads,
likviditets- och kreditrisker. Marknadsriskerna består i huvudsak av ränterisk.

Det är bolagets styrelse som är ytterst ansvarig for exponering, hantering och uppföljning av de
finansiella riskerna som fastställs av styrelsen i en finanspolicy som revideras årligen.

 

Marknadsrisk

Ränterisk

Med ränterisk avses risken att verkligt värde eller framtida kassaflöden fluktuerar till följd av ändrade
marknadsräntor. Bolaget ar huvudsakligen exponerat för ränterisk genom dess lånefinansiering. Lånen
löper med rörlig ränta vilket innebär att bolagets framtida finansiella kostnader påverkas vid ändrade
marknadsräntor.

 

Valutarisk

Med valutarisk avses risken oftast att verkligt värde eller framtida kassaflöden fluktuerar till följd av
ändrade valutakurser. Bolaget bedriver sin verksamhet i Sverige och företagets in- och utflöden består
enbart av SEK. Därigenom är bolaget ej exponerat för valutarisk.

 

Likvidites- och finansieringsrisk

Med likviditetsrisk avses risken att bolaget får problem med att möta åtaganden relaterade till bolagets
finansiella skulder. Med finansieringsrisk avses risken att bolaget inte kan uppbringa tillräcklig
finansiering till en rimlig kostnad.

 

Kredit och motpartsrisk

Med kreditrisk avses risken for att motparten i en transaktion orsakar bolaget en förlust genom att inte
fullfölja sina avtalsenliga förpliktelser. Bolagets exponering for kreditrisk är huvudsakligen hänförlig till
kundfordringar. Befintliga kunders finansiella situation följs löpande upp för att på ett tidigt stadium
identifuera varningssignaler.

Bolagets maximala exponering for kreditrisk bedöms motsvaras av bokförda värden på samtliga
finansiella tillgångar.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott redovisas hos givaren som en ökning av aktier i dotterbolag och hos mottagaren som

en ökning av fritt eget kapital.

 

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast

transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och bär

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	12 (17)

 

en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i sparade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

 

 

Not 4 Operationella leasingavtal - Företaget som hyresvärd

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

 

	2024	2023

Inom ett år	2 836 062	5 887 590
Senare än ett år men inom fem år	7 127 225	20 955 718
Senare än fem år	0	7 040 000
	9 963 287	33 883 308

 

Not 5 Intäkter

	2024	2023

Nettoomsättning per rörelsegren
Hyresintäkter	5 478 517	5 662 583
	5 478 517	5 662 583

 

Not 6 Fastighetskostnader

	2024	2023

Drift	341 686	578 339
Fastighetsskatt	83 355	83 355
	425 041	661 694

 

Not 7 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller
annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

 

	2024	2023

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Revisionsuppdrag	30 000	48 000
	30 000	48 000

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	13 (17)

 

Not 8 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024	2023

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	63,89 %	14,59 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	0 %	0 %

 

 

Not 9 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	0	123 980
Övriga ränteintäkter	0	6 658
	0	130 638

 

Not 10 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	721 851	836 012
Övriga räntekostnader	109 014	73 349
	830 865	909 361

 

Not 11 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Lämnade koncernbidrag	-352 767	-3 805 927
	-352 767	-3 805 927

Not 12 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-350 037	0
Justering avseende tidigare år	0	-3
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	110 862	166 238
Totalt redovisad skatt	-239 175	166 235

Avstämning av effektiv skatt

		2024		2023
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		1 044 755		-1 632 320
Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-215 220	20,60	336 258
Ej avdragsgilla kostnader		-23 955		-171 382
Ej skattepliktiga intäkter		0		1 372
Temporära skillnader avseende fastigheter		0		-10
Justering aktuell skatt tidigare år		0		-3
Redovisad effektiv skatt	22,89	-239 175	10,18	166 235

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	14 (17)

 

Not 13 Förvaltningsfastigheter

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 735 031	18 735 031
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 735 031	18 735 031

Ingående avskrivningar	-10 191 504	-8 923 678
Årets avskrivningar	-999 027	-1 267 826
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 190 531	-10 191 504

Ingående uppskrivningar	9 190 360	9 442 136
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-251 715	-251 776
Utgående ackumulerade uppskrivningar	8 938 645	9 190 360

Utgående redovisat värde	16 483 145	17 733 887

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheterna uppgår till 66,7 mkr (78 mkr). Vid värdebedömningen
tillämpas en värderingsmetod som grundar sig på ortspostmetoden. För de fastigheter där större
värdepåverkande händelser inträffat, eller där avvikelse från marknadsmässigt avkastningskrav
föreligger, görs även en kassaflödesanalys utifrån fastighetens budgeterade driftnetto. Värderingen sker
enligt nivå 3 inom värderingshierarkin i IFRS 13.

 

 

Not 14 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	45 000	45 000

Utgående redovisat värde	45 000	45 000

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	15 (17)

 

 

Not 15 Finansiella instrument

	2024-12-31	2023-12-31

Finansiella tillgångar
Kundfordringar	1 985 811	245 827
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	0	10 029
Kassa och bank	1 009 492	0
	2 995 303	255 856

Finansiella skulder
Övriga långfristiga skulder	65 000	65 000
	65 000	65 000

Leverantörsskulder	41 730	340 143
Skulder till koncernföretag	15 832 927	13 951 357
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	125 901	116 460
	16 000 558	14 407 960

För samtliga finansiella instrument bedöms inte det redovisade värdet avvika väsentligt från det verkliga
värdet.

Finansiella tillgångar/skulder är kategoriserade till upplupet anskaffningsvärde.

Redovisade värden utgör en rimlig approximation av verkligt värde varför ingen särskild upplysning om
verkligt värde lämnas. Räntenivåer på balansdagen, inklusive marginaler, för lånen motsvarar villkoren i
lånekontrakten.

Kundfordringar och leverantörsskulder har samtliga korta löptider. Av de finansiella instrument som ska
kategori indelas i enlighet med IFRS klassificeras samtliga finansiella tillgångar som låne- och
kundfordringar och samtliga finansiella skulder klassificeras som övriga finansiella skulder.

 

 

Not 16 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Övriga förutbetalda kostnader	0	10 029
	0	10 029

 

Not 17 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	1 000	100
	1 000

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	16 (17)

 

 

Not 18 Disposition av vinst eller förlust

	2024-12-31

Förslag till behandling av ansamlad förlust
Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten:
ansamlad förlust	-1 155 626
årets vinst	805 580
	-350 046
behandlas så att
i ny räkning överföres	-350 046
	-350 046

 

Not 19 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	1 490 261	1 490 261
Belopp vid årets utgång	1 490 261	1 490 261

 

Not 20 Uppskjuten skatteskuld

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	1 669 829	1 836 067
Under året ianspråktagna belopp	-110 863	-166 238
Belopp vid årets utgång	1 558 966	1 669 829

 

Not 21 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
	65 000	65 000
	65 000	65 000

 

Not 22 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Upplupna räntekostnader	0	66 591
Upplupna driftskostnader	41 900	49 869
Övriga upplupna kostnader	84 001	0
	125 901	116 460

OP Katrineholm AB Org.nr 556612-2551	17 (17)

 

 

Not 23 Räntor och utdelningar

	2024-12-31	2023-12-31

Erhållen ränta	0	130 638
Erlagd ränta	-109 014	-842 770
	-109 014	-712 132

 

Not 24 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2024-12-31	2023-12-31

Avskrivningar	1 250 742	1 519 602
	1 250 742	1 519 602

 

Not 25 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

För skulder till kreditintitut
Fastighetsinteckningar	48 750 000	48 750 000
	48 750 000	48 750 000

 

Not 26 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Dialog pågår med potentiell hyresgäst kring uthyrning av gårdsytor för lagerhall. Under 2025 har även
tekniskt underhåll blivit åtgärdat och ny teknisk förvaltning har blivit implementerad.

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB