Årsredovisning för

AB Söderfastigheter

556611-1380

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för AB Söderfastigheter, 556611-1380, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Bollnäs registrerades år 2021 och bedriver fastighetsförvaltning i Söderhamn. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Änga Invest AB (559012-0084) med säte i Bollnäs.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 360 2 314 2 231 2 041
Resultat efter finansiella poster 601 341 124 167
Soliditet % 1 1,3 1,1 2,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 296 077 -234 076
Balanseras i ny räkning   -234 076 234 076
Årets resultat     -52 039
Belopp vid årets utgång 100 000 62 001 -52 039

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 62 001
Årets resultat -52 039
Summa 9 962
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 9 962
Summa 9 962
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 360 033 2 314 461
Övriga rörelseintäkter   12 701 2 110
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 372 734 2 316 571
Rörelsekostnader      
Fastighetskostnader   -747 589 -750 803
Övriga externa kostnader   -53 197 -25 622
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -665 105 -794 878
Summa rörelsekostnader   -1 465 891 -1 571 303
Rörelseresultat   906 843 745 268
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   125 204
Räntekostnader och liknande resultatposter   -305 479 -404 548
Summa finansiella poster   -305 354 -404 344
Resultat efter finansiella poster   601 489 340 924
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -640 000 -575 000
Summa bokslutsdispositioner   -640 000 -575 000
Resultat före skatt   -38 511 -234 076
Skatter      
Skatt på årets resultat   -13 528 0
Årets resultat   -52 039 -234 076
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 11 119 140 11 784 245
Summa materiella anläggningstillgångar   11 119 140 11 784 245
Summa anläggningstillgångar   11 119 140 11 784 245
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   27 514 223 317
Övriga fordringar   469 3 091
Summa kortfristiga fordringar   27 983 226 408
Kassa och bank      
Kassa och bank   243 232 48 960
Summa kassa och bank   243 232 48 960
Summa omsättningstillgångar   271 215 275 368
SUMMA TILLGÅNGAR   11 390 355 12 059 613
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   62 001 296 077
Årets resultat   -52 039 -234 076
Summa fritt eget kapital   9 962 62 001
Summa eget kapital   109 962 162 001
Långfristiga skulder 3    
Övriga skulder till kreditinstitut 4 6 425 000 6 806 250
Skulder till koncernföretag   4 092 068 4 297 068
Övriga skulder   6 849 6 849
Summa långfristiga skulder   10 523 917 11 110 167
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 450 000 450 000
Leverantörsskulder   0 43 382
Skulder till koncernföretag   9 625 2 875
Skatteskulder   13 806 0
Övriga skulder   59 968 71 985
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   223 077 219 203
Summa kortfristiga skulder   756 476 787 445
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   11 390 355 12 059 613
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 33

   
Markanläggningar 20

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 346 072 25 346 072
Utgående anskaffningsvärden 25 346 072 25 346 072
Ingående avskrivningar -13 561 827 -12 766 949
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -665 105 -794 878
Utgående avskrivningar -14 226 932 -13 561 827
Redovisat värde 11 119 140 11 784 245

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 706 250 5 006 250

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 2 000 000 2 000 000
Fastighetsinteckningar 8 325 000 8 325 000
Summa ställda säkerheter 10 325 000 10 325 000