Årsredovisning för

AB Söderfastigheter

556611-1380

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för AB Söderfastigheter, 556611-1380, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Bollnäs registrerades år 2021 och bedriver fastighetsförvaltning i Söderhamn. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Änga Invest AB (559012-0084) med säte i Bollnäs.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid -19 pandemin har inte påverkat företaget nämnvärt.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 983	1 908	1 871	1 640
Resultat efter finansiella poster	81	135	-56	-448
Soliditet %	4	6	7	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	992 962	-239 862
Balanseras i ny räkning		-239 862	239 862
Årets resultat			-239 696
Belopp vid årets utgång	100 000	753 100	-239 696

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	753 100
Årets resultat	-239 696
Summa	513 404

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	513 404
Summa	513 404

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 983 349	1 908 045
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 983 349	1 908 045
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-889 282	-698 895
Övriga externa kostnader		-51 590	-69 384
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-794 671	-794 332
Summa rörelsekostnader		-1 735 543	-1 562 611
Rörelseresultat		247 806	345 434
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		227	927
Räntekostnader och liknande resultatposter		-166 729	-211 223
Summa finansiella poster		-166 502	-210 296
Resultat efter finansiella poster		81 304	135 138
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-321 000	-375 000
Summa bokslutsdispositioner		-321 000	-375 000
Resultat före skatt		-239 696	-239 862
Årets resultat		-239 696	-239 862

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 168 879	14 945 175
Summa materiella anläggningstillgångar		14 168 879	14 945 175
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	31 800	352 800
Summa finansiella anläggningstillgångar		31 800	352 800
Summa anläggningstillgångar		14 200 679	15 297 975
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		196 709	79 629
Övriga fordringar		23 162	23 162
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 238	13 024
Summa kortfristiga fordringar		233 109	115 815
Kassa och bank
Kassa och bank		37 646	130 762
Summa kassa och bank		37 646	130 762
Summa omsättningstillgångar		270 755	246 577
SUMMA TILLGÅNGAR		14 471 434	15 544 552

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		753 100	992 962
Årets resultat		-239 696	-239 862
Summa fritt eget kapital		513 404	753 100
Summa eget kapital		613 404	853 100
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	5	7 681 250	6 600 000
Skulder till koncernföretag		5 497 868	7 557 868
Övriga skulder		6 849	6 849
Summa långfristiga skulder		13 185 967	14 164 717
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	375 000	300 000
Leverantörsskulder		0	5 331
Skulder till koncernföretag		0	5 342
Övriga skulder		56 322	46 086
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		240 741	169 976
Summa kortfristiga skulder		672 063	526 735
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 471 434	15 544 552

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	33
Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 327 697	25 327 697
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	18 375
Utgående anskaffningsvärden	25 346 072	25 327 697
Ingående avskrivningar	-10 382 522	-9 588 190
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-794 671	-794 332
Utgående avskrivningar	-11 177 193	-10 382 522
Redovisat värde	14 168 879	14 945 175

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	352 800	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets amorteringar	-321 000
Omklassificeringar m.m.		352 800
Utgående anskaffningsvärden	31 800	352 800
Redovisat värde	31 800	352 800

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 181 250	5 400 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	2 000 000	2 000 000
Fastighetsinteckningar	8 325 000	7 500 000
Summa ställda säkerheter	10 325 000	9 500 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Rysslands invasion av Ukraina har påverkat omvärlden. Företaget har inte påverkats nämnvärt av detta.