556610-6471 J. Ahlström Fastighets AB

Årsredovisning

för

J. Ahlström Fastighets AB

556610-6471

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

1 (8)

Styrelsen för J. Ahlström Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet där koncernföretaget Destroy Rebuilding Company AB bedriver
sin verksamhet.

Företaget har sitt säte i Huddinge.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	2 320	2 235	2 156	1 922
Resultat efter finansiella poster	607	525	884	247
Balansomslutning	9 853	11 008	13 927	13 888
Soliditet (%)	95	84	66	63

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	8 773 169	163 149	9 056 318
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			163 149	-163 149	0
Årets resultat				269 156	269 156
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	8 936 318	269 156	9 325 474

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 936 319

årets vinst

269 156

9 205 475

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 205 475

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

2 (8)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 319 732	2 235 007
Övriga rörelseintäkter		0	14 000
		2 319 732	2 249 007

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-253 459	-194 210
Övriga externa kostnader		-188 079	-110 961
Personalkostnader	4	-459 729	-577 147
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-769 512	-683 103
		-1 670 780	-1 565 421
Rörelseresultat		648 952	683 587

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		0	-69 131
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 975	11 175
Räntekostnader och liknande resultatposter		-46 543	-100 306
		-41 568	-158 262
Resultat efter finansiella poster		607 384	525 325

Bokslutsdispositioner		-266 000	-262 000
Resultat före skatt		341 384	263 325

Skatt på årets resultat		-72 228	-100 176
Årets resultat		269 156	163 149

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

3 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	8 965 809	9 588 328
Inventarier, verktyg och installationer	6	453 229	600 222
		9 419 038	10 188 550

Summa anläggningstillgångar		9 419 038	10 188 550

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		23 438	43 868
Övriga fordringar		265 182	223 653
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		793	6 630
		289 414	274 151

Kassa och bank		396 163	819 624
Summa omsättningstillgångar		685 576	1 093 775

SUMMA TILLGÅNGAR		10 104 614	11 282 325

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	8 936 319	8 773 168
Årets resultat	269 156	163 149
	9 205 475	8 936 318
Summa eget kapital	9 325 475	9 056 318

Obeskattade reserver	493 000	427 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	0	1 576 000
Leverantörsskulder	10 489	5 989
Skulder till koncernföretag	0	6 534
Övriga skulder	245 650	168 129
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	30 000	42 355
Summa kortfristiga skulder	286 139	1 799 007

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 104 614	11 282 325

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas.

Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp).

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	10-50 år

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

6 (8)

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31


Fastighetsinteckningar	7 800 000	7 800 000
	7 800 000	7 800 000

Not 3 Uppgifter om moderföretag

J. Ahlström Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till J Ahlström Förvaltning AB, org.nr 556719-6117,
med säte i Stockholm. Moderbolaget upprättar koncernredovisning vari detta bolag ingår.

Not 4 Medelantalet anställda

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Medelantalet anställda	1	1

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	19 193 706	19 195 206
Omklassificeringar		-1 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 193 706	19 193 706

Ingående avskrivningar	-9 605 377	-8 982 847
Årets avskrivningar	-622 519	-622 530
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 227 896	-9 605 377

Utgående redovisat värde	8 965 810	9 588 329

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	660 795
Inköp		660 795
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	660 795	660 795

Ingående avskrivningar	-60 573	0
Årets avskrivningar	-146 993	-60 573
Utgående ackumulerade avskrivningar	-207 566	-60 573

Utgående redovisat värde	453 229	600 222