2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556610-64712023-09-012024-08-31 556610-64712022-09-012023-08-31 556610-64712024-08-31 556610-64712023-08-31 556610-64712022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J. Ahlström Fastighets AB

 

556610-6471

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J. Ahlström Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet där koncernföretaget Destroy Rebuilding Company AB bedriver
sin verksamhet. Företaget har under året sålt av sin kapitalförsäkring.

 

Företaget har sitt säte i Huddinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

2 235

2 156

1 922

1 825

 

Resultat efter finansiella poster

525

884

247

117

 

Balansomslutning

11 008

13 927

13 888

13 977

 

Soliditet (%)

84

66

63

63

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

8 333 453

439 716

8 893 169

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

439 716

-439 716

0

Årets resultat

 

 

 

163 149

163 149

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 773 169

163 149

9 056 318

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 773 169
årets vinst   163 149
  8 936 318

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 936 318
  8 936 318

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 235 008

 

2 155 881

 

Övriga rörelseintäkter

 

14 000

 

41 106

 

 

 

2 249 008

 

2 196 987

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-194 210

 

-298 546

 

Övriga externa kostnader

 

-110 961

 

-38 197

 

Personalkostnader

4

-577 147

 

-455 317

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-683 103

 

-596 680

 

 

 

-1 565 421

 

-1 388 740

 

Rörelseresultat

 

683 587

 

808 247

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

 

-69 131

 

183 040

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 175

 

8 546

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-100 306

 

-116 164

 

 

 

-158 262

 

75 422

 

Resultat efter finansiella poster

 

525 325

 

883 669

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-262 000

 

-380 000

 

Resultat före skatt

 

263 325

 

503 669

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-100 176

 

-63 953

 

Årets resultat

 

163 149

 

439 716

 

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

9 588 328

 

10 212 359

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

600 222

 

0

 

 

 

10 188 550

 

10 212 359

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

7

0

 

681 109

 

 

 

0

 

681 109

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 188 550

 

10 893 468

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

43 868

 

0

 

Övriga fordringar

 

223 653

 

211 937

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 630

 

25 149

 

 

 

274 151

 

237 086

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

2 000 000

 

 

 

0

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

819 624

 

796 656

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 093 775

 

3 033 742

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 282 325

 

13 927 210

 

 

 

 

 

 

 

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

8 773 169

 

8 333 453

 

Årets resultat

 

163 149

 

439 717

 

 

 

8 936 318

 

8 773 170

 

Summa eget kapital

 

9 056 318

 

8 893 170

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

427 000

 

425 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 076 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 076 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 576 000

 

2 632 000

 

Leverantörsskulder

 

5 989

 

18 169

 

Skulder till koncernföretag

 

6 534

 

795 767

 

Övriga skulder

 

168 129

 

57 345

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

42 355

 

29 759

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 799 007

 

3 533 040

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 282 325

 

13 927 210

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas.

Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp).

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

10-50 år

 

 

 

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

6 (8)

 

 

 

 

 

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 800 000

7 800 000

 

 

7 800 000

7 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

J. Ahlström Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till J Ahlström Förvaltning AB, org.nr 556719-6117, med säte i Stockholm.
Moderbolaget upprättar koncernredovisning vari detta bolag ingår.

 

 

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

J. Ahlström Fastighets AB

Org.nr 556610-6471

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 195 206

18 731 711

 

Inköp

 

463 495

 

Omklassificeringar

-1 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 193 706

19 195 206

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 982 847

-8 386 167

 

Årets avskrivningar

-622 530

-596 680

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 605 377

-8 982 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 588 329

10 212 359

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

660 795

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

660 795

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

 

Årets avskrivningar

-60 573

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 573

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

600 222

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

681 109

2 120 109

 

Årets investering

15 000

136 000

 

Årets utbetalning

-516 059

-1 772 650

 

Värdeförändring

-180 050

197 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

681 109

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

681 109

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

548 000

 

 

0

548 000