se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-05-012026-04-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556609-82072025-05-012026-04-30556609-82072024-05-012025-04-30556609-82072023-05-012024-04-30556609-82072022-05-012023-04-30556609-82072021-05-012022-04-30556609-82072026-04-30556609-82072025-04-30556609-82072024-04-30556609-82072023-04-30556609-82072022-04-30556609-82072021-04-30iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

PIR Fastigheter AB

Org.nr. 556609-8207

Räkenskapsåret

2025-05-01 — 2026-04-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för PIR Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01-2026-04-30.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom. Bolaget bedriver uthyrning av affärs- och kontorslokaler, lägenheter och fjällstuga.


Bolaget har sitt säte i StockholmStockholms län, Stockholm kommun.

Flerårsöversikt

2025/20262024/20252023/20242022/20232021/2022
Nettoomsättning659 874660 925612 529607 538613 018
Resultat efter finansiella poster164 780-211 410-186 86739 565200 244
Balansomslutning4 717 5184 661 4384 954 2074 978 5954 942 001
Soliditet (%)9189889191

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0001 973 3232 148 666-211 4104 010 578
Erhållna aktieägartillskott00000
Balanseras i ny räkning00-211 410211 4100
Upplösning av uppskrivningsfond0-64 85264 85200
Årets resultat000250 394250 394
Belopp vid årets utgång100 0001 908 4712 002 107250 3944 260 972

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 002 107
Årets resultat250 394

Summa

2 252 501

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

2 252 501

Summa

2 252 501

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-05-01
2026-04-30
2024-05-01
2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
659 874
660 925
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning
0
0
Övriga rörelseintäkter
0
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
659 874
660 925
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-379 277
-745 377
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-121 641
-137 848
Summa rörelsekostnader
-500 918
-883 225
Rörelseresultat
158 956
-222 300
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
5 899
10 850
Räntekostnader och liknande resultatposter
-75
40
Summa finansiella poster
5 824
10 890
Resultat efter finansiella poster
164 780
-211 410
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
78 000
0
Förändring av överavskrivningar
24 866
0
Summa bokslutsdispositioner
102 866
0
Resultat före skatt
267 646
-211 410
Skatter
Skatt på årets resultat
-17 252
0
Årets resultat
250 394
-211 410

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2026-04-30
2025-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 995 208
4 091 976
Inventarier, verktyg och installationer
3
0
24 873
Summa materiella anläggningstillgångar
3 995 208
4 116 849
Summa anläggningstillgångar
3 995 208
4 116 849
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
0
Övriga fordringar
25 133
65 289
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
14 675
10 591
Summa kortfristiga fordringar
39 808
75 880
Kassa och bank
Kassa och bank
682 501
468 708
Summa kassa och bank
682 501
468 708
Summa omsättningstillgångar
722 310
544 589
Summa tillgångar
4 717 518
4 661 438

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2026-04-30
2025-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Uppskrivningsfond
4
1 908 471
1 973 323
Summa bundet eget kapital
2 008 471
2 073 323
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 002 107
2 148 666
Årets resultat
250 394
-211 410
Summa fritt eget kapital
2 252 501
1 937 255
Summa eget kapital
4 260 972
4 010 578
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
65 192
143 192
Ackumulerade överavskrivningar
0
24 866
Summa obeskattade reserver
65 192
168 058
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
5
150 000
150 000
Övriga skulder
100 000
100 000
Summa långfristiga skulder
250 000
250 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
20 668
12 142
Skatteskulder
0
0
Övriga skulder
14 617
3 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
106 068
217 445
Summa kortfristiga skulder
141 353
232 801
Summa eget kapital och skulder
4 717 518
4 661 438

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
Byggnader
Byggnader
2
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
20

Not 2 – Byggnader och mark

2026-04-30
2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden
2 653 318
2 676 318
Utgående anskaffningsvärden
2 653 318
2 676 318
Ingående avskrivningar
-1 565 718
-1 485 726
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-96 768
-96 768
Utgående avskrivningar
-1 662 486
-1 582 494
Ingående nedskrivningar
-238 207
-221 431
Utgående nedskrivningar
-238 207
-221 431
Redovisat värde
752 625
872 393

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2026-04-30
2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden
277 525
277 525
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
-31 328
Utgående anskaffningsvärden
246 197
277 525
Ingående avskrivningar
-252 652
-211 572
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-24 873
-41 080
Utgående avskrivningar
-277 525
-252 652
Ingående nedskrivningar
0
0
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
31 328
Utgående nedskrivningar
31 328
0
Redovisat värde
0
24 873

Not 4 – Uppskrivningsfond

2026-04-30
2025-04-30
Belopp vid årets ingång
1 973 323
2 038 175
Förändringar av uppskrivningsfond
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar
-64 852
-64 852
Belopp vid årets utgång
1 908 471
1 973 323

Not 5 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2026-04-30
2025-04-30
Skuld till moderbolag
Långfristig skuld
150 000
150 000

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets skulder förfaller senare än fem år från balansdagen

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
PR Förvaltning AB
556680-5205
Stockholm