se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-05-012025-04-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556609-82072024-05-012025-04-30556609-82072023-05-012024-04-30556609-82072022-05-012023-04-30556609-82072021-05-012022-04-30556609-82072025-04-30556609-82072024-04-30556609-82072023-04-30556609-82072022-04-30556609-82072021-04-30iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

PIR Fastigheter AB

Org.nr. 556609-8207

Räkenskapsåret

2024-05-01 — 2025-04-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för PIR Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01-2025-04-30.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom. Bolaget bedriver uthyrning av affärs- och kontorslokaler, lägenheter och fjällstuga.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2024/20252023/20242022/20232021/2022
Nettoomsättning660 925612 529607 538613 018
Resultat efter finansiella poster-211 410-186 86739 565200 244
Balansomslutning4 661 4384 954 2074 978 5954 942 001
Soliditet (%)89889191

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0002 038 1752 262 256-178 4424 221 989
Balanseras i ny räkning00-178 442178 4420
Upplösning av uppskrivningsfond0-64 85264 85200
Årets resultat0-211 410-211 410
Belopp vid årets utgång100 0001 973 3232 148 666-211 4104 010 578

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 148 666
Årets resultat-211 410

Summa

1 937 256

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 937 256

Summa

1 937 256

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-05-01
2025-04-30
2023-05-01
2024-04-30
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
660 925
612 529
Övriga rörelseintäkter
0
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
660 925
612 529
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-745 377
-664 046
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-137 848
-141 001
Summa rörelsekostnader
-883 225
-805 047
Rörelseresultat
-222 300
-192 518
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
10 850
5 651
Räntekostnader och liknande resultatposter
40
0
Summa finansiella poster
10 890
5 651
Resultat efter finansiella poster
-211 410
-186 867
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar
8 425
Summa bokslutsdispositioner
8 425
Resultat före skatt
-211 410
-178 442
Årets resultat
-211 410
-178 442

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-04-30
2024-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 091 976
4 188 744
Inventarier, verktyg och installationer
3
24 873
65 953
Summa materiella anläggningstillgångar
4 116 849
4 254 697
Summa anläggningstillgångar
4 116 849
4 254 697
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
147 178
Övriga fordringar
65 289
0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
10 591
14 835
Summa kortfristiga fordringar
75 880
162 013
Kassa och bank
Kassa och bank
468 708
537 497
Summa kassa och bank
468 708
537 497
Summa omsättningstillgångar
544 589
699 510
Summa tillgångar
4 661 438
4 954 207

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-04-30
2024-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Uppskrivningsfond
4
1 973 323
2 038 175
Summa bundet eget kapital
2 073 323
2 138 175
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 148 666
2 262 256
Årets resultat
-211 410
-178 442
Summa fritt eget kapital
1 937 255
2 083 814
Summa eget kapital
4 010 578
4 221 989
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
143 192
143 192
Ackumulerade överavskrivningar
24 866
24 866
Summa obeskattade reserver
168 058
168 058
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
5
150 000
150 000
Övriga skulder
100 000
100 000
Summa långfristiga skulder
250 000
250 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
12 142
22 365
Skatteskulder
0
83 219
Övriga skulder
3 214
24 138
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
217 445
184 438
Summa kortfristiga skulder
232 801
314 160
Summa eget kapital och skulder
4 661 438
4 954 207

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
Byggnader
Byggnader
2
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
20

Not 2 – Byggnader och mark

2025-04-30
2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden
2 676 318
2 676 318
Utgående anskaffningsvärden
2 676 318
2 676 318
Ingående avskrivningar
-1 707 157
-1 611 780
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-96 768
-95 377
Utgående avskrivningar
-1 803 925
-1 707 157
Redovisat värde
872 393
969 161

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-04-30
2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden
277 525
277 525
Utgående anskaffningsvärden
277 525
277 525
Ingående avskrivningar
-211 572
-162 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-41 080
-49 239
Utgående avskrivningar
-252 652
-211 572
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
24 873
65 953

Not 4 – Uppskrivningsfond

2025-04-30
2024-04-30
Belopp vid årets ingång
2 038 175
2 103 027
Förändringar av uppskrivningsfond
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar
-64 852
-64 852
Belopp vid årets utgång
1 973 323
2 038 175

Not 5 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-04-30
2024-04-30
Skuld till moderbolag
Långfristig skuld
150 000
150 000
Deposition
Långfristig skuld
100 000
100 000

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets skulder förfaller senare än fem år från balansdagen