2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556609-74722024-05-012025-04-30 556609-74722023-05-012024-04-30 556609-74722022-05-012023-04-30 556609-74722021-09-012022-04-30 556609-74722020-09-012021-08-31 556609-74722025-04-30 556609-74722024-04-30 556609-74722023-04-30 556609-74722022-04-30 556609-74722021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KT Fastighetsförvaltning AB

 

556609-7472

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556609-7472

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KT Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, bedriva entreprenadverksamhet inom anläggnings- och
markarbeten samt försäljning av grus och stenprodukter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till KT Gruppen AB, 559355-0667, med säte i Vittsjö, Skåne län.

 

Företaget har sitt säte i Vittsjö, Skåne län.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

462

448

415

189

219

Resultat efter finansiella poster

19

78

49

16

5

Soliditet (%)

16

14

11

11

-71

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

560 000

-472 699

77 878

265 179

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

77 878

-77 878

0

Uppskrivning fastighet

 

-18 000

18 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

19 033

19 033

Belopp vid årets utgång

100 000

542 000

-376 821

19 033

284 212

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -376 821
årets vinst   19 033
  -357 788

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -357 788
  -357 788

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556609-7472

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

462 052

 

448 004

 

Övriga rörelseintäkter

 

85 380

 

33 438

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

547 432

 

481 442

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-3 261

 

Övriga externa kostnader

 

-304 344

 

-199 712

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-145 557

 

-114 005

 

Summa rörelsekostnader

 

-449 901

 

-316 978

 

Rörelseresultat

 

97 531

 

164 464

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

42

 

65

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-78 540

 

-86 651

 

Summa finansiella poster

 

-78 498

 

-86 586

 

Resultat efter finansiella poster

 

19 033

 

77 878

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

19 033

 

77 878

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

19 033

 

77 878

 

KT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556609-7472

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

1 088 696

 

1 211 042

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

162 488

 

185 699

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 251 184

 

1 396 741

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

298 000

 

184 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

57 152

 

57 152

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

355 152

 

241 152

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 606 336

 

1 637 893

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

131 250

 

131 563

 

Övriga fordringar

 

1 494

 

1 522

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 337

 

16 084

 

Summa kortfristiga fordringar

 

151 081

 

149 169

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

55 716

 

58 289

 

Summa kassa och bank

 

55 716

 

58 289

 

Summa omsättningstillgångar

 

206 797

 

207 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 813 133

 

1 845 351

 

 

 

 

 

 

 

KT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556609-7472

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

3

542 000

 

560 000

 

Summa bundet eget kapital

 

642 000

 

660 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-376 821

 

-472 699

 

Årets resultat

 

19 033

 

77 878

 

Summa fritt eget kapital

 

-357 788

 

-394 821

 

Summa eget kapital

 

284 212

 

265 179

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 380 000

 

1 440 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 380 000

 

1 440 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

56 291

 

100 361

 

Övriga skulder

 

85 437

 

25 390

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 193

 

14 421

 

Summa kortfristiga skulder

 

148 921

 

140 172

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 813 133

 

1 845 351

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556609-7472

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 278 646

1 939 760

 

Inköp

 

338 886

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 278 646

2 278 646

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 627 604

-1 554 813

 

Årets avskrivningar

-104 346

-72 791

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 731 950

-1 627 604

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

560 000

578 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-18 000

-18 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

542 000

560 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 088 696

1 211 042

 

 

 

 

 

KT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556609-7472

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskrivningsfond

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-560 000

-578 000

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

18 000

18 000

 

Belopp vid årets utgång

-542 000

-560 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

232 126

376 063

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-143 937

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

232 126

232 126

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 427

-167 150

 

Försäljningar/utrangeringar

 

143 937

 

Årets avskrivningar

-23 211

-23 214

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-69 638

-46 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

162 488

185 699

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

184 000

88 000

 

Tillkommande fordringar

114 000

96 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

298 000

184 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

298 000

184 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 140 000

1 200 000

 

 

1 140 000

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KT Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556609-7472

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 440 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 380 000

1 440 000

 

 

1 380 000

1 440 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

60 000

60 000

 

 

60 000

60 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 020 000

2 020 000

 

 

2 020 000

2 020 000

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.