2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556609-22592024-01-012024-12-31 556609-22592023-01-012023-12-31 556609-22592022-01-012022-12-31 556609-22592021-01-012021-12-31 556609-22592024-12-31 556609-22592023-12-31 556609-22592022-12-31 556609-22592021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Expect AB

 

556609-2259

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Expect AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Munken 1, Falu
Kommun, och Torkel 8, Borlänge Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

11 684

11 320

9 826

9 245

 

Resultat efter finansiella poster

4 492

4 520

4 590

4 439

 

Soliditet (%)

10,3

12,1

11,4

11,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000

100

5 278

454

6 832

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 700

 

-1 700

Balanseras i ny räkning

 

 

454

-454

0

Årets resultat

 

 

 

455

455

Belopp vid årets utgång

1 000

100

4 032

455

5 587

 

 

 

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 031 926
årets vinst   454 744
  4 486 670

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 347 000
i ny räkning överföres   3 139 670
  4 486 670

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 684

 

11 320

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

130

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 684

 

11 451

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 451

 

-4 413

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-843

 

-788

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 294

 

-5 200

 

Rörelseresultat

 

6 390

 

6 251

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 282

 

1 756

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 180

 

-3 487

 

Summa finansiella poster

 

-1 898

 

-1 731

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 492

 

4 520

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-4 037

 

-4 066

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 037

 

-4 066

 

Resultat före skatt

 

455

 

454

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

455

 

454

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 7

49 247

 

49 811

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 031

 

962

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 278

 

50 773

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 278

 

50 773

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

353

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 382

 

5 730

 

Övriga fordringar

 

64

 

15

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 450

 

6 098

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 450

 

6 098

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

54 728

 

56 871

 

 

 

 

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

Reservfond

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

1 100

 

1 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 032

 

5 278

 

Årets resultat

 

455

 

454

 

Summa fritt eget kapital

 

4 487

 

5 732

 

Summa eget kapital

 

5 587

 

6 832

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

70

 

70

 

Summa obeskattade reserver

 

70

 

70

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

211

 

266

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

48 000

 

48 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

841

 

Skatteskulder

 

19

 

39

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

841

 

823

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 071

 

49 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

54 728

 

56 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     100 år
Lokalanpassningar   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år  

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Ränteintäkt Skatteverket, ej skattepliktig

0

0

 

Ränteintäkt i moderbolag

1 282

1 756

 

 

1 282

1 756

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 180

-3 487

 

 

-3 180

-3 487

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 037

-4 066

 

 

-4 037

-4 066

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

64 545

64 545

 

Omklassificeringar

279

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 824

64 545

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 734

-13 946

 

Årets avskrivningar

-843

-788

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 577

-14 734

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 247

49 811

 

 

 

 

 

Expect AB

Org.nr 556609-2259

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

962

0

 

Inköp

347

962

 

Omklassificeringar

-279

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 030

962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 030

962

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 000

54 000

 

 

54 000

54 000

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB