Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB

Org.nr. 556608-0817

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB
 Org.nr. 556608-0817

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning av lokaler. Bolaget har under året förvärvats av Hyttbäcken Invest 2406 AB.

Företagets säte är Eskilstuna.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 3 762 746 3 345 746 3 132 144 3 119 991
Resultat efter finansiella poster 2 363 369 2 183 878 17 360 380 2 152 962
Soliditet (%) 13,88 87,2 96,04 84,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 12 375 858 1 735 746 14 231 604
Utdelning -14 000 000 0 -14 000 000
Balanseras i ny räkning 1 735 746 -1 735 746 0
Årets resultat 1 874 752 1 874 752
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 111 604 1 874 752 2 106 356

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 111 604
Årets resultat 1 874 752
1 986 356
Förslag till disposition:
Utdelning 1 900 000
Balanseras i ny räkning 86 356
1 986 356
Sida 2 av 9
Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB
 Org.nr. 556608-0817
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 900 000,00 kr. vilket motsvarar 1 900,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamheten så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB
 Org.nr. 556608-0817

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 762 746 3 345 746
Övriga rörelseintäkter 0 44 339
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 762 746 3 390 085

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -471 181 -372 012
Personalkostnader -316 935 -237 641
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -679 219 -648 265
Summa rörelsekostnader -1 467 335 -1 257 918

Rörelseresultat 2 295 411 2 132 167

Finansiella poster
Ränteintäkter 80 778 51 711
Räntekostnader -12 820 0
Summa finansiella poster 67 958 51 711

Resultat efter finansiella poster 2 363 369 2 183 878

Resultat före skatt 2 363 369 2 183 878
Skatter
Skatt på årets resultat -488 617 -448 132

Årets resultat 1 874 752 1 735 746
Sida 4 av 9
Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB
 Org.nr. 556608-0817

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 857 517 12 375 947
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 288 841
Summa materiella anläggningstillgångar 12 857 517 12 664 788

Summa anläggningstillgångar 12 857 517 12 664 788

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 21 745 829
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 56 329 39 632
Summa kortfristiga fordringar 56 350 785 461

Kassa och bank
Kassa och bank 2 256 483 2 868 601
Summa kassa och bank 2 256 483 2 868 601

Summa omsättningstillgångar 2 312 833 3 654 062

SUMMA TILLGÅNGAR 15 170 350 16 318 850
Sida 5 av 9
Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB
 Org.nr. 556608-0817

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 111 604 12 375 858
Årets resultat 1 874 752 1 735 746
Summa fritt eget kapital 1 986 356 14 111 604

Summa eget kapital 2 106 356 14 231 604

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 600 000 0
Leverantörsskulder 13 862 14 336
Skulder till koncernföretag 0 1 008 276
Skatteskulder 221 772 887 900
Övriga skulder 176 611 139 021
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 749 37 713
Summa kortfristiga skulder 13 063 994 2 087 246

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 170 350 16 318 850
Sida 6 av 9
Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB
 Org.nr. 556608-0817

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Maskiner och andra tekniska anläggningar 6,67
Övriga materiella anläggningstillgångar 20

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 19 568 094 19 568 094
Inköp 1 160 789 0
Utgående anskaffningsvärden 20 728 883 19 568 094
Ingående avskrivningar -7 192 147 -6 543 882
Årets avskrivningar -679 219 -648 265
Utgående avskrivningar -7 871 366 -7 192 147
Redovisat värde 12 857 517 12 375 947
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 645 000 1 645 000
Utgående anskaffningsvärden 1 645 000 1 645 000
Ingående avskrivningar -1 645 000 -1 645 000
Utgående avskrivningar -1 645 000 -1 645 000
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB
 Org.nr. 556608-0817
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 288 841 0
Inköp 0 288 841
Omklassificeringar -288 841 0
Utgående anskaffningsvärden 0 288 841
Redovisat värde 0 288 841

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 11 500 000 11 500 000

Företagsinteckningar 1 400 000 1 400 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I september 2024 inleddes fusion med moderbolaget Hyttbäcken Invest 2406 AB.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB , org.nr 556608-0817

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Eskilstuna Handelsstål Fastighet ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Eskilstuna Handelsstål Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Eskilstuna 2024-10-25

Sida 4(4)