2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556608-01222025-01-012025-12-31 556608-01222024-01-012024-12-31 556608-01222023-01-012023-12-31 556608-01222022-01-012022-12-31 556608-01222025-12-31 556608-01222024-12-31 556608-01222023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

 

556608-0122

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

Org.nr 556608-0122

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver konsultverksamhet.

 

Koncern

 

Bolaget är ett moderbolag till helägda dotterbolaget Gamlestan 1:88 i Lysekil AB org. nr. 559343-6008
med säte i Kungälvs kommun.

 

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

270

252

327

718

 

Resultat efter finansiella poster

-223

-302

-75

16 120

 

Soliditet (%)

98

94

96

96

 

Balansomslutning

5 009

5 470

5 820

9 801

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 971 381

-15 818

5 075 563

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-15 818

15 818

0

Årets resultat

 

 

 

-165 974

-165 974

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 955 563

-165 974

4 909 589

 

 

 

 

 

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

Org.nr 556608-0122

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 955 563
årets förlust   -165 974
  4 789 589

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (150 kronor per aktie)   150 000
i ny räkning överföres   4 639 589
  4 789 589

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

Org.nr 556608-0122

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

270 368

 

252 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

270 368

 

252 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-125 274

 

-143 857

 

Övriga externa kostnader

 

-150 160

 

-156 287

 

Personalkostnader

 

-2 800

 

-4 116

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-236 567

 

-252 545

 

Summa rörelsekostnader

 

-514 801

 

-556 805

 

Rörelseresultat

 

-244 433

 

-304 805

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

20 555

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 078

 

2 387

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-224

 

0

 

Summa finansiella poster

 

21 409

 

2 387

 

Resultat efter finansiella poster

 

-223 024

 

-302 418

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

22 000

 

269 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

35 050

 

17 600

 

Summa bokslutsdispositioner

 

57 050

 

286 600

 

Resultat före skatt

 

-165 974

 

-15 818

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-165 974

 

-15 818

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

Org.nr 556608-0122

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 251 984

 

4 348 351

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

315 450

 

455 650

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 567 434

 

4 804 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

25 000

 

Lån till delägare eller närstående

5

67 857

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

6

0

 

550 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

92 857

 

575 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 660 291

 

5 379 001

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

440

 

46 688

 

Summa kortfristiga fordringar

 

440

 

46 688

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

347 933

 

44 058

 

Summa kassa och bank

 

347 933

 

44 058

 

Summa omsättningstillgångar

 

348 373

 

90 746

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 008 664

 

5 469 747

 

 

 

 

 

 

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

Org.nr 556608-0122

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 955 563

 

4 971 381

 

Årets resultat

 

-165 974

 

-15 818

 

Summa fritt eget kapital

 

4 789 589

 

4 955 563

 

Summa eget kapital

 

4 909 589

 

5 075 563

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

22 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

35 050

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

57 050

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

276 134

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

276 134

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 283

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

25 000

 

25 000

 

Skatteskulder

 

12

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

68 780

 

36 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

99 075

 

61 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 008 664

 

5 469 747

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

Org.nr 556608-0122

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 352 407

5 352 407

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 352 407

5 352 407

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 004 056

-891 711

 

Årets avskrivningar

-96 367

-112 345

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 100 423

-1 004 056

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 251 984

4 348 351

 

 

 

 

 

Näringsfastighetskonsult i Göteborg AB

Org.nr 556608-0122

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 038 567

1 038 567

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 038 567

1 038 567

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-582 917

-442 717

 

Årets avskrivningar

-140 200

-140 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-723 117

-582 917

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

315 450

455 650

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Lån till delägare eller till delägare närstående

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

67 857

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 857

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 857

0

 

 

 

 

 

Lånet regleras under kommande räkenskapsår.

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

550 000

550 000

 

Avgående fordringar

-550 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

550 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

550 000