2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556607-94472025-01-012025-12-31 556607-94472024-01-012024-12-31 556607-94472025-12-31 556607-94472024-12-31 556607-94472023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Possideo Fastigheter AB

 

556607-9447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Possideo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet ska vara fastighetsägande och förvaltning samt ägande och handel av
aktier.

 

Possideo Fastigheter AB är moderbolag till Kavulu Estates AB (5566079462) och Wirwachs
Malmgård

AB (5565054615) samt komplementär i Praecideo Fastigheter KB (9696289637) och
Teaterborgen KB

(9696579292).

 

Koncernredovisning upprättas ej i enlighet med ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 255

2 867

2 939

2 288

 

Soliditet (%)

4

4

4

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 741 327

868 512

4 709 839

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

868 512

-868 512

0

Årets resultat

 

 

-1 517 807

-1 517 807

Belopp vid årets utgång

100 000

4 609 839

-1 517 807

3 192 032

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 609 839
årets förlust   -1 517 807
  3 092 032

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 092 032
  3 092 032

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-58 500

 

-73 653

 

Summa rörelsekostnader

 

-58 500

 

-73 653

 

Rörelseresultat

 

-58 500

 

-73 653

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

5 764 525

 

5 292 627

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 428 853

 

1 483 104

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 879 764

 

-3 834 972

 

Summa finansiella poster

 

3 313 614

 

2 940 759

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 255 114

 

2 867 106

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

700 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 000 000

 

-2 698 594

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-180 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 180 000

 

-1 998 594

 

Resultat före skatt

 

-924 886

 

868 512

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-592 921

 

0

 

Årets resultat

 

-1 517 807

 

868 512

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

76 918 084

 

71 789 886

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

76 918 084

 

71 789 886

 

Summa anläggningstillgångar

 

76 918 084

 

71 789 886

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

38 389 057

 

36 977 123

 

Övriga fordringar

 

0

 

7 416

 

Summa kortfristiga fordringar

 

38 389 057

 

36 984 539

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 491 513

 

1 599 940

 

Summa kassa och bank

 

1 491 513

 

1 599 940

 

Summa omsättningstillgångar

 

39 880 570

 

38 584 479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

116 798 654

 

110 374 365

 

 

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 609 839

 

3 741 326

 

Årets resultat

 

-1 517 807

 

868 512

 

Summa fritt eget kapital

 

3 092 032

 

4 609 838

 

Summa eget kapital

 

3 192 032

 

4 709 838

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

180 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

180 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 959 574

 

4 595 901

 

Summa långfristiga skulder

 

3 959 574

 

4 595 901

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15 000

 

15 125

 

Skulder till koncernföretag

 

108 866 543

 

101 053 500

 

Skatteskulder

 

585 505

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

109 467 048

 

101 068 626

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

116 798 654

 

110 374 365

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 476 502

1 439 772

 

 

1 476 502

1 439 772

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

3 879 764

3 806 592

 

 

3 879 764

3 806 592

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 789 885

66 992 328

 

Resultatandel

5 128 198

4 797 557

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 918 083

71 789 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 918 083

71 789 885

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

8 (8)

 

 

 

 

 

Ingående skuld

-4 595 901

-5 090 971

 

Teaterborgen KB Resultat

636 328

495 070

 

Utgående skuld

-3 959 573

-4 595 901

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den största koncern där företaget ingår är Imperial Hotels S.A. B96972, med säte i
Luxemburg.

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Bolaget är komplementär i Praecideo Fastigheter KB (969628-9637) och Teaterborgen KB (969657-9292) och har därmed ett
obegränsat ansvar för kommanditbolagens förpliktelser. Per balansdagen uppgår kommanditbolagens skulder till cirka 114,2 Mkr

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Cedra Sverige AB