2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556607-94472023-01-012023-12-31 556607-94472022-01-012022-12-31 556607-94472021-01-012021-12-31 556607-94472020-01-012020-12-31 556607-94472023-12-31 556607-94472022-12-31 556607-94472021-12-31 556607-94472020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Possideo Fastigheter AB

 

556607-9447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Possideo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet ska vara fastighetsägande och förvaltning samt ägande och handel av aktier.

 

Possideo Fastigheter AB är moderbolag till Kavulu Estates AB (5566079462) och Wirwachs Malmgård
AB (5565054615) samt komplementär i Praecideo Fastigheter KB (9696289637) och Teaterborgen KB
(9696579292).

 

Bolaget har inte bedrivit någon egen verksamhet under 2023. Vi ser en återgång till det normala i
omsättningen i dotterbolagen under 2023 som fortsatt under 2024. Återgången beror på en återhämtning
hos dotterbolagens hyresgäster som drabbades hårt under coronapandemin och som resulterade i en
kraftig påverkan på hyresintäkterna till dotterbolagen då hyressättningen var och är omsättningsbaserad.

 

Koncernredovisning upprättas ej i enlighet med ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 939

2 288

265

-517

 

Soliditet (%)

4

6

8

9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 871 237

-1 978 992

5 992 245

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 978 992

1 978 992

0

Omräkningsdifferens

 

-1

 

-1

Årets resultat

 

 

-2 150 918

-2 150 918

Belopp vid årets utgång

100 000

5 892 244

-2 150 918

3 841 326

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 892 244
årets förlust   -2 150 918
  3 741 326

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 741 326
  3 741 326

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-57 500

 

-61 355

 

Summa rörelsekostnader

 

-57 500

 

-61 355

 

Rörelseresultat

 

-57 500

 

-61 355

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

5 033 814

 

4 057 327

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

24 387

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 437 363

 

1 536 295

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 499 058

 

-3 244 405

 

Summa finansiella poster

 

2 996 506

 

2 349 217

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 939 006

 

2 287 862

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 089 924

 

-3 100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 089 924

 

-3 100 000

 

Resultat före skatt

 

-2 150 918

 

-812 138

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 166 854

 

Årets resultat

 

-2 150 918

 

-1 978 992

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

66 992 329

 

62 424 035

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

66 992 329

 

62 424 035

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 992 329

 

62 424 035

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

35 895 963

 

33 477 016

 

Övriga fordringar

 

12 167

 

22 548

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 908 130

 

33 499 564

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 599 386

 

2 092 721

 

Summa kassa och bank

 

1 599 386

 

2 092 721

 

Summa omsättningstillgångar

 

37 507 516

 

35 592 285

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

104 499 845

 

98 016 320

 

 

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 892 244

 

7 871 237

 

Årets resultat

 

-2 150 918

 

-1 978 992

 

Summa fritt eget kapital

 

3 741 326

 

5 892 245

 

Summa eget kapital

 

3 841 326

 

5 992 245

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 090 971

 

5 556 491

 

Summa långfristiga skulder

 

5 090 971

 

5 556 491

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

94 904 773

 

85 329 946

 

Skatteskulder

 

662 775

 

1 127 707

 

Övriga skulder

 

0

 

9 931

 

Summa kortfristiga skulder

 

95 567 548

 

86 467 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7

104 499 845

 

98 016 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Resultatandel eller liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

5 033 814

4 057 327

 

 

5 033 814

4 057 327

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 424 284

1 376 985

 

 

1 424 284

1 376 985

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

3 490 240

3 244 405

 

 

3 490 240

3 244 405

 

 

 

 

 

Possideo Fastigheter AB

Org.nr 556607-9447

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 424 034

58 113 096

 

Resultatandel

4 568 294

4 310 938

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 992 328

62 424 034

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 992 328

62 424 034

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den största koncern där företaget ingår är Imperial Hotels S.A. B96972, med säte i
Luxemburg.

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Borgen för fastighetslån för koncernföretag

145 556 352

149 304 424

 

Ansvar som komplentär i kommanditbolag

1 707 849

1 413 817

 

 

147 264 201

150 718 241

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB