Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dast Mark & Exploatering AB

Org.nr. 556607-9082

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dast Mark & Exploatering AB
 Org.nr. 556607-9082

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper och säljer fastigheter. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 16 846 247 17 999 921 13 772 437 0
Resultat efter finansiella poster 1 187 146 2 249 032 1 829 616 1 528 148
Soliditet (%) 28 23,3 12,67 13,05

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 536 407
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -1 000 000
Årets resultat 676 922
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 213 329

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 536 407
Årets resultat 676 922
2 213 329
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 213 329
2 213 329

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Dast Mark & Exploatering AB
 Org.nr. 556607-9082

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 16 846 247 17 999 921
Summa rörelseintäkter 16 846 247 17 999 921

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -137 500 0
Handelsvaror -14 699 323 -14 966 192
Övriga externa kostnader -417 563 -398 325
Summa rörelsekostnader -15 254 386 -15 364 517

Rörelseresultat 1 591 861 2 635 404

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -51 048 0
Ränteintäkter 33 573 129 102
Räntekostnader -387 240 -515 474
Summa finansiella poster -404 715 -386 372

Resultat efter finansiella poster 1 187 146 2 249 032

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -310 000 -560 000
Summa bokslutsdispositioner -310 000 -560 000

Resultat före skatt 877 146 1 689 032
Skatter
Skatt på årets resultat -200 224 -363 269

Årets resultat 676 922 1 325 763
Sida 3 av 8
Dast Mark & Exploatering AB
 Org.nr. 556607-9082

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 452 987 5 033 836
Summa materiella anläggningstillgångar 3 452 987 5 033 836

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 0 15 000
Andra långfristiga fordringar 4 5 371 626 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 371 626 15 000

Summa anläggningstillgångar 8 824 613 5 048 836

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 429 0
Övriga fordringar 183 386 7 149 367
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 144 520 109
Summa kortfristiga fordringar 216 959 7 669 476

Kassa och bank
Kassa och bank 3 696 563 2 931 510
Summa kassa och bank 3 696 563 2 931 510

Summa omsättningstillgångar 3 913 522 10 600 986

SUMMA TILLGÅNGAR 12 738 135 15 649 822
Sida 4 av 8
Dast Mark & Exploatering AB
 Org.nr. 556607-9082

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 536 407 1 210 644
Årets resultat 676 922 1 325 763
Summa fritt eget kapital 2 213 329 2 536 407

Summa eget kapital 2 333 329 2 656 407

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 570 000 1 260 000
Summa obeskattade reserver 1 570 000 1 260 000

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 686 118
Summa långfristiga skulder 900 000 686 118

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 39 996
Leverantörsskulder 259 750 234 042
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 557 125 7 400 000
Skatteskulder 0 174 351
Övriga skulder 2 092 931 2 900 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 298 908
Summa kortfristiga skulder 7 934 806 11 047 297

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 738 135 15 649 822
Sida 5 av 8
Dast Mark & Exploatering AB
 Org.nr. 556607-9082

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 033 836 16 196 581
Inköp 9 497 862 3 075 948
Försäljningar/utrangeringar -11 078 711 -9 204 857
Omklassificeringar 0 -5 033 836
Utgående anskaffningsvärden 3 452 987 5 033 836
Redovisat värde 3 452 987 5 033 836
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Dast Terrenos S.L. 0 0 15 000
CIF B93453116 Malaga 0%
0 15 000
Dast Terrenos S.L.
Ingående anskaffningsvärden 15 000 15 000
Försäljningar -15 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 15 000
Redovisat värde 0 15 000
Sida 6 av 8
Dast Mark & Exploatering AB
 Org.nr. 556607-9082
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 5 371 626 0
Utgående anskaffningsvärden 5 371 626 0
Redovisat värde 5 371 626 0
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 900 000 159 984
Förfaller senare än 5 år 0 526 134
Not 6 Skulder som avser flera poster 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 686 118
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 39 996

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 5 000 000 2 700 000

Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Dast Mark & Exploatering AB, org.nr 556607-9082

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Dast Mark & Exploatering AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Dast Mark & Exploatering ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Dast Mark & Exploatering AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Dast Mark & Exploatering AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Dast Mark & Exploatering AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2021-03-10

Sida 4(4)