2023-11-01 2024-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556607-52472023-11-012024-10-31 556607-52472022-11-012023-10-31 556607-52472021-11-012022-10-31 556607-52472020-11-012021-10-31 556607-52472024-10-31 556607-52472023-10-31 556607-52472022-10-31 556607-52472021-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TREX Förvaltnings AB

 

556607-5247

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑11‑01 ‑ 2024‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TREX Förvaltnings AB

Org.nr 556607-5247

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TREX Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑11‑01 ‑ 2024‑10‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver värdepappersförvaltning samt äger och förvaltar fast egendom.

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat fastigheten Nacka Rösunda 9:5 samt förvärvat fastigheten
Nacka Igelboda 27:9.

I oktober beslutades om sakutdelning av fastigheterna Härnösand Prästhus 2 och Nacka Igelboda 27:9

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

12 434

194

1 416

184

 

Soliditet (%)

92

100

100

96

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

767

29 920 032

194 335

30 215 134

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

 

194 335

-194 335

0

Sakutdelning på extra
stämma

 

 

-15 952 439

 

-15 952 439

Årets resultat

 

 

 

11 209 003

11 209 003

Belopp vid årets utgång

100 000

767

13 761 928

11 209 003

25 071 698

 

 

 

 

 

 

TREX Förvaltnings AB

Org.nr 556607-5247

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 761 929
utdelning på extra bolagsstämma 2024-11-18   -600 000
årets vinst   11 209 003
  24 370 932

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   23 500 000
i ny räkning överföres   870 932
  24 370 932

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TREX Förvaltnings AB

Org.nr 556607-5247

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-11-01

-2024-10-31

2022-11-01

-2023-10-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

2

15 292 062

 

514 092

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 292 062

 

514 092

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 117 536

 

-382 223

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-296 000

 

-209 935

 

Övriga rörelsekostnader

3

-1 560 490

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 974 026

 

-592 158

 

Rörelseresultat

 

12 318 036

 

-78 066

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

288 990

 

274 025

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-173 477

 

-1 625

 

Summa finansiella poster

 

115 513

 

272 401

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 433 549

 

194 335

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

12 433 549

 

194 335

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 224 546

 

0

 

Årets resultat

 

11 209 003

 

194 335

 

TREX Förvaltnings AB

Org.nr 556607-5247

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-10-31

2023-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

0

 

18 142 455

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

18 142 455

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

25 000

 

25 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

2 237 735

 

3 148 745

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 262 735

 

3 173 745

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 262 735

 

21 316 200

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 025 012

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

1 025 012

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 911 614

 

7 935 503

 

Summa kassa och bank

 

24 911 614

 

7 935 503

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 911 614

 

8 960 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 174 349

 

30 276 715

 

 

 

 

 

 

 

TREX Förvaltnings AB

Org.nr 556607-5247

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-10-31

2023-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

767

 

767

 

Summa bundet eget kapital

 

100 767

 

100 767

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 761 929

 

29 920 032

 

Årets resultat

 

11 209 003

 

194 335

 

Summa fritt eget kapital

 

24 970 932

 

30 114 368

 

Summa eget kapital

 

25 071 699

 

30 215 135

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

761 604

 

0

 

Skatteskulder

 

1 252 645

 

18 161

 

Övriga skulder

 

39 027

 

18 419

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 375

 

25 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 102 651

 

61 580

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 174 349

 

30 276 715

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TREX Förvaltnings AB

Org.nr 556607-5247

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2023-11-01

2022-11-01

 

 

-2024-10-31

-2023-10-31

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

514 092

514 092

 

Vinst vid avyttring av byggnader och mark

14 777 970

0

 

 

15 292 062

514 092

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga rörelsekostnader

 

2023-11-01

2022-11-01

 

 

-2024-10-31

-2023-10-31

 

 

 

 

 

Förlust vid avyttring av byggnader och mark

-1 560 490

0

 

 

-1 560 490

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-10-31

2023-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 704 607

20 704 607

 

Inköp

13 888 504

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-34 593 111

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

20 704 607

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar fusion

-2 562 152

-2 352 217

 

Försäljningar/utrangeringar

2 858 152

0

 

Årets avskrivningar

-296 000

-209 935

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-2 562 152

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

18 142 455

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

TREX Förvaltnings AB

Org.nr 556607-5247

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-10-31

2023-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 075 000

2 275 000

 

Återbetalning aktieägartillskott

-200 000

-200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 875 000

2 075 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 050 000

-2 250 000

 

Återförda nedskrivningar

200 000

200 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 850 000

-2 050 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-10-31

2023-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 203 639

6 203 639

 

Försäljningar

-929 104

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 274 535

6 203 639

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 054 894

-3 128 919

 

Återförda nedskrivningar

18 094

74 025

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 036 800

-3 054 894

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 237 735

3 148 745

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

Företaget har inte ställda säkerheter.

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.