Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB

Org.nr. 556606-3615

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets väsentliga tillgång utgöres av fastigheten Vimmerby Grönsiskan 8. Fastigheten som är av mycket hög kvalité, är centralt belägen i Vimmerby, omfattar totalt 5.200 kvm varav 3.700 kvm utgör butiks-, kontor- och utbildningslokaler. Gatuplanet utgörs av en galleria med starka varumärken som hyresgäster.

Säte

Företagets säte är Vimmerby kommun, Kalmar län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rättelse av felaktigt uppbokad uppskjuten skatt mot fusionsresultat, har skett under året som avsåg fg år. Därav avvikande balansposter avseende eget kapital samt uppskjuten skatt mot slutlig årsredovisning avseende räkenskapsåret 230101-231231.


Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Evano Invest AB i Österåker, org.nr 559292-2024.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 460 4 366 1 909 835 840
Res. efter finansiella poster -1 445 -889 168 69 129
Soliditet (%) 20 12 49 57 54

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 8 198 822 -3 377 298 4 941 524
Effekt av rättelse av fel 0 0 0 0 0
Justerad ingående balans 100 000 20 000 8 198 822 -3 377 298 4 941 524
Balanseras i ny räkning -3 377 298 3 377 298 0
Erhållna aktieägartillskott 5 000 000 5 000 000
Årets resultat -3 450 523 -3 450 523
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 9 821 524 -3 450 523 6 491 001

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 11 884 773
årets förlust -3 450 523
8 434 250
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 8 434 250
8 434 250

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 460 291 4 366 342
Övriga rörelseintäkter 60 210 930
4 460 351 4 577 272

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 575 014 -2 518 960
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 266 573 -989 660
-3 841 587 -3 508 620

Rörelseresultat 618 764 1 068 652

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 113 553
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -2 063 911 -1 957 758
-2 063 798 -1 957 205

Resultat efter finansiella poster -1 445 034 -888 553

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 000 000 -2 100 000
-2 000 000 -2 100 000

Resultat före skatt -3 445 034 -2 988 553
Skatt på årets resultat -5 489 -388 745

Årets resultat -3 450 523 -3 377 298
Sida 4 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 37 181 164 38 380 862
Inventarier, verktyg och installationer 4 460 832 442 200
37 641 996 38 823 062

Summa anläggningstillgångar 37 641 996 38 823 062

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 618 251 495 953
Fordringar hos koncernföretag 3 000 000 0
Övriga fordringar 0 888
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 79 139 103 615
3 697 390 600 456

Kassa och bank
Kassa och bank 664 308 1 101 871
Summa kassa och bank 664 308 1 101 871

Summa omsättningstillgångar 4 361 698 1 702 327

SUMMA TILLGÅNGAR 42 003 694 40 525 389
Sida 5 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 884 773 10 262 070
Årets resultat -3 450 523 -3 377 298
8 434 250 6 884 772

Summa eget kapital 8 554 250 7 004 772

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 5 394 234 388 745
Summa avsättningar 394 234 388 745

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 28 267 828 25 991 164
Summa långfristiga skulder 28 267 828 25 991 164

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 117 880 947 876
Leverantörsskulder 163 798 235 585
Skulder till koncernföretag 1 878 927 4 267 791
Aktuella skatteskulder 0 14 382
Övriga skulder 291 791 260 927
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 334 986 1 414 147
Summa kortfristiga skulder 4 787 382 7 140 708

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 003 694 40 525 389
Sida 6 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Rättelse av fel

Rättelse av felaktigt uppbokad uppskjuten skatt mot fusionsresultat, har skett under året som avsåg fg år. Därav avvikande balansposter avseende eget kapital samt uppskjuten skatt mot slutlig årsredovisning avseende räkenskapsåret 230101-231231.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Stomme 75
Ombyggnad 20-33
Tak, media 40
Ventilation, värmesystem 20
Brandlarm 25

Inventarier, verktyg och installationer 10
Sida 7 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Övriga räntekostnader 2 063 911 1 791 091
Räntekostnad koncern 0 166 667
2 063 911 1 957 758
Sida 8 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 33 739 372 33 739 372
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 33 739 372 33 739 372

Ingående avskrivningar -8 408 971 -7 697 747
Årets avskrivningar -564 919 -711 224
Utgående ackumulerade avskrivningar -8 973 890 -8 408 971

Ingående uppskrivningar 13 050 461 0
Årets uppskrivningar övervärde fusion 0 13 255 009
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -634 779 -204 548
Utgående ackumulerade uppskrivningar 12 415 682 13 050 461

Ingående nedskrivningar 0 -7 045 477
Omklassificeringar 0 7 045 477
Utgående ackumulerade nedskrivningar 0 0

Utgående redovisat värde 37 181 164 38 380 862
Redovisat värde byggnader 29 985 207 31 184 905
Redovisat värde mark 7 195 957 7 195 957
37 181 164 38 380 862
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 778 877 778 877
Inköp 85 507 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 864 384 778 877

Ingående avskrivningar -336 677 -262 789
Årets avskrivningar -66 875 -73 888
Utgående ackumulerade avskrivningar -403 552 -336 677

Utgående redovisat värde 460 832 442 200

Sida 9 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

NOTER
Not 5 Uppskjuten skatt 2024-12-31 2023-12-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Ack temporär skillnad skattemässig avskrivning 1 913 756 394 234 1 887 113 388 745
394 234 388 745
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 23 796 308 22 199 660
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
     
  Fastighetsinteckningar 30 787 000 28 000 000
  Summa ställda säkerheter 30 787 000 28 000 000
Not 8 Koncernförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Evano Invest AB, org.nr 559292-2024.
Sida 10 av 11
Vimmerby Grönsiskan 8 Fastighets AB
 Org.nr. 556606-3615

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vimmerby 

Moore Allegretto AB
Sida 11 av 11