2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556606-13532025-07-012026-06-30 556606-13532024-07-012025-06-30 556606-13532023-07-012024-06-30 556606-13532022-07-012023-06-30 556606-13532026-06-30 556606-13532025-06-30 556606-13532024-06-30 556606-13532023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

THIRA Förvaltning AB

 

556606-1353

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för THIRA Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Hägern 5 i Ängelholm.

 

Enligt företagsledningens uppfattning förväntas bolaget fortsätta sin verksamhet i samma omfattning som
tidigare år.

 

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 765

1 695

1 609

1 539

 

Resultat efter finansiella poster

301

274

106

108

 

Soliditet (%)

25

24

21

19

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 096 671

237 401

1 454 072

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

 

237 401

-237 401

0

Årets resultat

 

 

 

292 242

292 242

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 134 072

292 242

1 546 314

 

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 134 072
årets vinst   292 242
  1 426 314

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   1 226 314
  1 426 314

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som
verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 764 646

 

1 694 982

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 391

 

360

 

 

 

1 767 037

 

1 695 342

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-678 467

 

-613 340

 

Övriga externa kostnader

 

-184 197

 

-193 939

 

Personalkostnader

1

-346 566

 

-346 889

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-92 713

 

-79 010

 

 

 

-1 301 943

 

-1 233 178

 

Rörelseresultat

 

465 094

 

462 164

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 813

 

17 050

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-173 330

 

-205 473

 

 

 

-164 517

 

-188 423

 

Resultat efter finansiella poster

 

300 577

 

273 741

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

300 577

 

273 741

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-8 334

 

-36 340

 

Årets resultat

 

292 242

 

237 401

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgift fiber

3

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 970 792

 

5 063 505

 

 

 

4 970 792

 

5 063 505

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

430 000

 

310 000

 

 

 

430 000

 

310 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 400 792

 

5 373 505

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 170

 

10 927

 

Aktuella skattefordringar

 

479

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 179

 

60

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 871

 

30 587

 

 

 

48 699

 

41 574

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

700 574

 

738 558

 

Summa omsättningstillgångar

 

749 273

 

780 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 150 065

 

6 153 637

 

 

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 134 072

 

1 096 671

 

Årets resultat

 

292 242

 

237 401

 

 

 

1 426 314

 

1 334 072

 

Summa eget kapital

 

1 546 314

 

1 454 072

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

6

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

44 674

 

36 340

 

Summa avsättningar

 

44 674

 

36 340

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Byggnadskreditiv

 

4 183 366

 

4 283 362

 

Övriga skulder

 

0

 

1 071

 

Summa långfristiga skulder

 

4 183 366

 

4 284 433

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

99 996

 

99 996

 

Leverantörsskulder

 

57 742

 

66 591

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

1 808

 

Övriga skulder

 

11 981

 

11 981

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

205 992

 

198 416

 

Summa kortfristiga skulder

 

375 711

 

378 792

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 150 065

 

6 153 637

 

 

 

 

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutning fiber

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

30-200 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025-07-01

2024-07-01

 

 

-2026-06-30

-2025-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025-07-01

2024-07-01

 

 

-2026-06-30

-2025-06-30

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

36 340

0

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

8 334

36 340

 

Totalt redovisad skatt

44 674

36 340

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutningsavgift fiber

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 500

112 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 500

112 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 500

-112 500

 

Årets avskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-112 500

-112 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 770 890

7 225 015

 

Påbörjad ombyggnad

0

668 125

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-122 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 770 890

7 770 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 707 385

-2 750 625

 

Försäljningar/utrangeringar

0

122 250

 

Årets avskrivningar

-92 713

-79 010

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 800 098

-2 707 385

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 970 792

5 063 505

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skatteskuld

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

36 340

0

 

Årets avsättningar

8 334

36 340

 

 

44 674

36 340

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

SEB

3 783 382

3 883 378

 

 

3 783 382

3 883 378

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 283 362 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 183 366

4 283 362

 

 

4 183 366

4 283 362

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

99 996

99 996

 

 

99 996

99 996

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 710 000

12 710 000

 

 

12 710 000

12 710 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hjärnarp

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift