2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556606-13532024-07-012025-06-30 556606-13532023-07-012024-06-30 556606-13532022-07-012023-06-30 556606-13532021-07-012022-06-30 556606-13532025-06-30 556606-13532024-06-30 556606-13532023-06-30 556606-13532022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

THIRA Förvaltning AB

 

556606-1353

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för THIRA Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Hägern 5 i Ängelholm.

 

Enligt företagsledningens uppfattning förväntas bolaget fortsätta sin verksamhet i samma omfattning som
tidigare år.

 

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 695

1 609

1 539

1 494

 

Resultat efter finansiella poster

274

106

108

-213

 

Soliditet (%)

24

21

19

17

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

990 273

106 398

1 216 671

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

106 398

-106 398

0

Årets resultat

 

 

 

237 401

237 401

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 096 671

237 401

1 454 072

 

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 096 671
årets vinst   237 401
  1 334 072

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   1 134 072
  1 334 072

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som
verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 694 982

 

1 609 118

 

Övriga rörelseintäkter

 

360

 

0

 

 

 

1 695 342

 

1 609 118

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-613 340

 

-596 607

 

Övriga externa kostnader

 

-193 939

 

-218 012

 

Personalkostnader

1

-346 889

 

-355 970

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-79 010

 

-140 928

 

 

 

-1 233 178

 

-1 311 517

 

Rörelseresultat

 

462 164

 

297 601

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

 

0

 

2 333

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 050

 

29 273

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-205 473

 

-222 809

 

 

 

-188 423

 

-191 203

 

Resultat efter finansiella poster

 

273 741

 

106 398

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

273 741

 

106 398

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-36 340

 

0

 

Årets resultat

 

237 401

 

106 398

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgift fiber

3

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 063 505

 

4 474 390

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

100 219

 

 

 

5 063 505

 

4 574 609

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

310 000

 

190 000

 

 

 

310 000

 

190 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 373 505

 

4 764 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 927

 

49 864

 

Övriga fordringar

 

60

 

13

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 587

 

31 005

 

 

 

41 574

 

80 882

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

738 558

 

1 083 194

 

Summa omsättningstillgångar

 

780 132

 

1 164 076

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 153 637

 

5 928 685

 

 

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 096 671

 

990 273

 

Årets resultat

 

237 401

 

106 398

 

 

 

1 334 072

 

1 096 671

 

Summa eget kapital

 

1 454 072

 

1 216 671

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

6

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

36 340

 

0

 

Summa avsättningar

 

36 340

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Byggnadskreditiv

 

4 283 362

 

4 383 358

 

Övriga skulder

 

1 071

 

1 071

 

Summa långfristiga skulder

 

4 284 433

 

4 384 429

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

99 996

 

99 996

 

Leverantörsskulder

 

66 591

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

1 808

 

7 552

 

Övriga skulder

 

11 981

 

11 981

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

198 416

 

208 056

 

Summa kortfristiga skulder

 

378 792

 

327 585

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 153 637

 

5 928 685

 

 

 

 

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Vid byte av redovisningsprincip har vi valt att använda oss av lättnadsregeln.

Jämförelserna mellan åren brister då vi valt att inte räkna om ingånde balanser.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutning fiber

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

30-200 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

0

0

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

36 340

0

 

Totalt redovisad skatt

36 340

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutningsavgift fiber

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 500

112 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 500

112 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 500

-93 822

 

Årets avskrivningar

0

-18 678

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-112 500

-112 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 225 015

7 225 015

 

Påbörjad ombyggnad

668 125

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-122 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 770 890

7 225 015

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 750 625

-2 628 375

 

Försäljningar/utrangeringar

122 250

0

 

Årets avskrivningar

-79 010

-122 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 707 385

-2 750 625

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 063 505

4 474 390

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 219

0

 

Inköp

567 906

100 219

 

Omklassificeringar

-668 125

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

100 219

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 219

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-06-30

2024-06-30

 

THIRA Förvaltning AB

Org.nr 556606-1353

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Årets avsättningar

36 340

0

 

 

36 340

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

SEB

3 883 378

3 983 374

 

 

3 883 378

3 983 374

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 483 354 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 283 362

4 383 358

 

 

4 283 362

4 383 358

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

99 996

99 996

 

 

99 996

99 996

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 710 000

12 710 000

 

 

12 710 000

12 710 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hjärnarp

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift