556605-1115 Fastighets AB Lundaborgen

Årsredovisning

för

Fastighets AB Lundaborgen

556605-1115

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Lundaborgen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget arbetar med fastighetsutveckling och är moderföretag i en koncern med dottebolaget Fastigheten
Didexa AB, org.nr 556774-4361

Företaget har sitt säte i Lund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under hösten avyttrades andelarna i bolagets andra dotterbolag, Fastigheten Monodexa AB, med gott
resultat.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	96	125	60	15
Resultat efter finansiella poster	4 046	-163	-191	-61
Soliditet (%)	96	6	3	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reservfond	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital		resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	133 300	216 700	-156 167	153 835	347 668
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			153 835	-153 835	0
Årets resultat				4 326 124	4 326 124
Belopp vid årets utgång	133 300	216 700	-2 332	4 326 124	4 673 792

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 88 745 (88 745) kronor.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-2 332

årets vinst

4 326 124

4 323 792

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 323 792

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		96 500	125 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		96 500	125 000

Rörelsekostnader	1
Övriga externa kostnader		-314 916	-159 879
Summa rörelsekostnader		-314 916	-159 879
Rörelseresultat		-218 416	-34 879

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		4 543 519	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-278 979	-128 286
Summa finansiella poster		4 264 540	-128 286
Resultat efter finansiella poster		4 046 124	-163 165

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		280 000	317 000
Summa bokslutsdispositioner		280 000	317 000
Resultat före skatt		4 326 124	153 835

Årets resultat		4 326 124	153 835

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	4 504 241	5 633 241
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 504 241	5 633 241
Summa anläggningstillgångar		4 504 241	5 633 241

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		330 000	323 250
Övriga fordringar		25 373	15 932
Summa kortfristiga fordringar		355 373	339 182

Kassa och bank
Kassa och bank		33 568	37 524
Summa kassa och bank		33 568	37 524
Summa omsättningstillgångar		388 941	376 706

SUMMA TILLGÅNGAR		4 893 182	6 009 947

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		133 300	133 300
Reservfond		216 700	216 700
Summa bundet eget kapital		350 000	350 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 332	-156 167
Årets resultat		4 326 124	153 835
Summa fritt eget kapital		4 323 792	-2 332
Summa eget kapital		4 673 792	347 668

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	4	0	1 877 788
Övriga skulder	5	212 390	3 720 216
Summa långfristiga skulder		212 390	5 598 004

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	24 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 000	40 000
Summa kortfristiga skulder		7 000	64 275

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 893 182	6 009 947

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3§ upprättas
ingen koncernredovisning.

Not 1 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	0

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	46 833	41 685
Övriga räntekostnader	232 146	86 601
	278 979	128 286

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 633 241	5 633 241
Försäljningar	-1 129 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 504 241	5 633 241

Utgående redovisat värde	4 504 241	5 633 241

Not 4 Skulder till koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Lån från dotterföretag	0	1 877 788
	0	1 877 788

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

6 (6)

Not 5 Övriga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Lån från aktieägare	212 390	3 186 107
Övriga långfristiga skulder	0	534 109
	212 390	3 720 216

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Generell borgen till förmån för Swedbank	8 465 000	16 662 500
	8 465 000	16 662 500