556605-1115 Fastighets AB Lundaborgen

Årsredovisning

för

Fastighets AB Lundaborgen

556605-1115

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Lundaborgen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget arbetar med fastighetsutveckling och är moderföretag i en koncern med dotterbolagen
Fastigheten Monodexa AB, org.nr 556858-3107 respektive Fastigheten Didexa AB, org.nr 556774-4361.

Företaget har sitt säte i Lund.

Flerårsöversikt (tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	60	15	0	0
Resultat efter finansiella poster	-191	-61	-3	-3
Soliditet (%)	3	2	7	6

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reservfond	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital		resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	133 300	216 700	-271 295	19 090	97 795
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			19 090	-19 090	0
Årets resultat				96 038	96 038
Belopp vid årets utgång	133 300	216 700	-252 205	96 038	193 833

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 88 745 (88 745) kronor.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-252 205

årets vinst

96 038

-156 167

behandlas så att

i ny räkning överföres

-156 167

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		60 000	15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		60 000	15 000

Rörelsekostnader	1
Övriga externa kostnader		-118 406	-32 678
Summa rörelsekostnader		-118 406	-32 678
Rörelseresultat		-58 406	-17 678

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-132 556	-43 232
Summa finansiella poster		-132 556	-43 232
Resultat efter finansiella poster		-190 962	-60 910

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		287 000	80 000
Summa bokslutsdispositioner		287 000	80 000
Resultat före skatt		96 038	19 090

Årets resultat		96 038	19 090

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

3 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	5 633 241	5 647 377
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 633 241	5 647 377
Summa anläggningstillgångar		5 633 241	5 647 377

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		77 000	40 176
Övriga fordringar		6 813	1 662
Summa kortfristiga fordringar		83 813	41 838

Kassa och bank
Kassa och bank		47 747	9 492
Summa kassa och bank		47 747	9 492
Summa omsättningstillgångar		131 560	51 330

SUMMA TILLGÅNGAR		5 764 801	5 698 707

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

4 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		133 300	133 300
Reservfond		216 700	216 700
Summa bundet eget kapital		350 000	350 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-252 205	-271 295
Årets resultat		96 038	19 090
Summa fritt eget kapital		-156 167	-252 205
Summa eget kapital		193 833	97 795

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	4	1 836 103	2 050 148
Övriga skulder	5	3 633 615	3 547 014
Summa långfristiga skulder		5 469 718	5 597 162

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		21 250	0
Skulder till koncernföretag		50 000	0
Övriga skulder		0	3 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 000	0
Summa kortfristiga skulder		101 250	3 750

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 764 801	5 698 707

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3§ upprättas
ingen koncernredovisning.

Not 1 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	0	0

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2019

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	45 955	19 507
Övriga räntekostnader	86 601	23 725
	132 556	43 232

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 647 377	1 129 000
Inköp	0	4 518 377
Justering av köpeskilling	-14 136	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 633 241	5 647 377

Utgående redovisat värde	5 633 241	5 647 377

Not 4 Skulder till koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Lån från dotterföretag	1 836 103	2 050 148
	1 836 103	2 050 148

Fastighets AB Lundaborgen

Org.nr 556605-1115

6 (6)

Not 5 Övriga skulder

	2020-12-31	2019-12-31

Lån från aktieägare	3 114 506	3 042 905
Övriga långfristiga skulder	519 109	504 109
	3 633 615	3 547 014

Not 6 Eventualförpliktelser

	2020-12-31	2019-12-31

Generell borgen till förmån för Swedbank	17 297 500	17 870 000
	17 297 500	17 870 000