556605-0539 Fastighets AB G14

Årsredovisning

för

Fastighets AB G14

556605-0539

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

1 (8)

Styrelsen för Fastighets AB G14 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget är helägt dotterföretag till Bropunkten Fastighets AB, org nr 556746-2766 med säte i
Stockholm. Företaget äger bostadsfastighet i Ängelholm. Fastigheten består av 36 st hyresrätter, 20 st
parkeringsplatser och 6 st carportar

Företaget har sitt säte i Lidingö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkneskapsårets första månad har byggnationen slutförts och slutbesiktigats.

Inflytt skedde under perioden februari-mars. Samtliga lägenheter, parkeringsplatser och carportar är
uthyrda.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020/21
			(8 mån)
Nettoomsättning	2 824	0	0	457
Resultat efter finansiella poster	-2 351	-1 427	-469	96
Soliditet (%)	0	0	3	22

Inflyttning under 2023, därav ökad omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	284 644	-127 070	257 574
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-127 070	127 070	0
Årets resultat			-172 571	-172 571
Belopp vid årets utgång	100 000	157 574	-172 571	85 003

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

157 574

årets förlust

-172 571

-14 997

behandlas så att

i ny räkning överföres

-14 997

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 823 879	0
Övriga rörelseintäkter		0	12 501
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 823 879	12 501

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 140 127	-248 756
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-877 228	-6 478
Summa rörelsekostnader		-2 017 355	-255 234
Rörelseresultat		806 524	-242 733

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	29 195	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		35	27
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-3 186 325	-1 184 364
Summa finansiella poster		-3 157 095	-1 184 337
Resultat efter finansiella poster		-2 350 571	-1 427 070

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 178 000	1 300 000
Summa bokslutsdispositioner		2 178 000	1 300 000
Resultat före skatt		-172 571	-127 070

Årets resultat		-172 571	-127 070

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	47 059 685	420 697
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	58 589 393
Summa materiella anläggningstillgångar		47 059 685	59 010 090

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	1 816 983	9 788
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 816 983	9 788
Summa anläggningstillgångar		48 876 668	59 019 878

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		625 156	0
Övriga fordringar		77 539	76 327
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 688	0
Summa kortfristiga fordringar		707 383	76 327

Kassa och bank
Kassa och bank		394 532	3 085 959
Summa kassa och bank		394 532	3 085 959
Summa omsättningstillgångar		1 101 915	3 162 286

SUMMA TILLGÅNGAR		49 978 583	62 182 164

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		157 574	284 644
Årets resultat		-172 571	-127 070
Summa fritt eget kapital		-14 997	157 574
Summa eget kapital		85 003	257 574

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		42 848 500	52 010 199
Skulder till koncernföretag		5 603 926	8 135 643
Summa långfristiga skulder		48 452 426	60 145 842

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		434 000	0
Förskott från kunder		2 566	0
Leverantörsskulder		76 541	1 636 008
Skatteskulder		0	6 855
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		928 047	135 885
Summa kortfristiga skulder		1 441 154	1 778 748

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		49 978 583	62 182 164

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023	2022

Varav koncernföretag	29 195	0
	29 195	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Varav koncernföretag	418 283	0
Övriga räntekostnader	2 768 042	1 089 449
	3 186 325	1 089 449

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	544 160	544 160
Omklassificeringar	47 516 216	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	48 060 376	544 160

Ingående avskrivningar	-123 463	-116 985
Årets avskrivningar	-877 228	-6 478
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 000 691	-123 463

Utgående redovisat värde	47 059 685	420 697

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	58 589 393	11 027 989
Nedlagda utgifter	0	47 561 404
Omklassificeringar	-58 589 393	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	58 589 393

Utgående redovisat värde

58 589 393

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 788	9 788
Tillkommande fordringar	1 807 195	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 816 983	9 788

Utgående redovisat värde	1 816 983	9 788

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	46 716 426	52 010 199

Fastighets AB G14

Org.nr 556605-0539

8 (8)

	46 716 426	52 010 199

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	43 500 000	40 000 000
	43 500 000	40 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

Ernst & Young Aktiebolag